> Te koop > Pajottegem > Huis > Landelijke klassevilla met praktijk-en uitzonderlijke ruimte
Nieuw

Landelijke klassevilla met praktijk-en uitzonderlijke ruimte

Een pand van Aeygems Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 316 m² bewoonbaar
  • 3200 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ben je op zoek naar een charmante, landelijke villa waar wonen, werken en genieten perfect samengaan en bovendien gelegen in een rustige en groene omgeving. 
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een imposante inkomhal met gastentoilet. De woning beschikt over een ruime werkruimte met aparte ingang — ideaal als praktijkruimte, kantoor of voor een zelfstandige activiteit. Daarnaast is er nog een afzonderlijk bureel aanwezig. De gezellige leefruimte met haardvuur vormt het hart van de woning en geniet van een prachtig zicht op de achterliggende tuin en het zuidgerichte terras. De afzonderlijke leefkeuken sluit perfect aan op de naastgelegen extra zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing/bergruimte. Verder vind je hier een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
De zolder biedt extra bergruimte. Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering van de woning, bestaande uit een grote garage, koele berging, douchekamer, was- en stockageruimte.
Achteraan bevindt zich een groot multifunctioneel bijgebouw met extra werkruimte, en praktische tuinberging. De villa is volledig omgeven door een tuin die uitnodigt tot ontspanning. Het terrein biedt ruime parkeergelegenheid en is afgesloten met stijlvolle smeedijzeren hekkens. De klassevolle kasseiopritten en de uitzonderlijk landelijke ligging maken dit eigendom helemaal af.
Een unieke eigendom voor wie ruimte, rust en karakter zoekt.

Op zoek naar een villa waar wonen, werken en genieten perfect samengaan? Deze charmante landelijke villa biedt een unieke combinatie van comfort, karakter en functionaliteit, gelegen in een rustige en groene omgeving.


Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een imposante inkomhal met gastentoilet. De woning beschikt over een ruime werkruimte met ingemaakte kasten en aparte ingang — ideaal als praktijkruimte, kantoor of voor een zelfstandige activiteit. Daarnaast is er nog een afzonderlijk bureel aanwezig. De gezellige leefruimte met haardvuur vormt het hart van de woning en geniet van een prachtig zicht op de achterliggende tuin en het zuidgerichte terras. De afzonderlijke, volledig geïnstalleerde leefkeuken sluit perfect aan op de naastgelegen extra zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing of bergruimte. Verder vindt u hier een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer uitgerust met ligbad en dubbele lavabo.
De zolder biedt extra bergruimte.


Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering van de woning, bestaande uit:



  • grote inpandige garage

  • koele berging

  • douchekamer

  • extra wasplaats / cv-ruimte

  • ruime stockageruimtes


Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een groot multifunctioneel bijgebouw met:



  • extra werkruimte voorzien van houtkachel

  • opslagruimte

  • praktische tuinberging


De villa is volledig omgeven door een grote tuin die uitnodigt tot ontspanning en relaxatie. Het terrein biedt ruime parkeergelegenheid en is afgesloten met stijlvolle smeedijzeren hekkens. De klassevolle kasseiopritten en de uitzonderlijk landelijke ligging maken dit eigendom helemaal af.
Laat je inspireren door de mogelijkheden, en creëer je eigen droomwoning, mits de nodige opfrissingswerken.


Een unieke eigendom voor wie ruimte, rust en karakter zoekt.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250718-0003649850-RES-2
  • Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke klassevilla met praktijk-en uitzonderlijke ruimte
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke klassevilla met praktijk-en uitzonderlijke ruimte

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 735.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.680

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Bewoonbaar (m²) 316
Gevels 4
Gevelbreedte 14
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3200
Tuin oppervlakte (m²) 1700
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Aeygems Vastgoed
Logo van makelaar: Aeygems Vastgoed
Vastgoedkantoor
Aeygems Vastgoed is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden. Ook indien u zelf op zoek bent naar een geschikt pand, kan u steeds beroep doen op onze expertise als aankoopmakelaar om aan uw wensen te voldoen.
Logo van makelaar: Aeygems Vastgoed
Landelijke klassevilla met praktijk-en uitzonderlijke ruimte foto {{pictureIndex}}

Landelijke klassevilla met praktijk-en uitzonderlijke ruimte

€ 735.000

Kapelstraat 25 - 1755 Pajottegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?