Bungalow op 23a25ca te Roosdaal
€ 425.000
Daalbeekstraat 20 - 1760 Roosdaal
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 2325 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 25: Topo-Immo biedt u deze charmante bungalow uit de jaren ’60, rustig gelegen in het landelijke Roosdaal. Deze woning bevindt zich op een ruim perceel van 23a25ca en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van ruimte en groen. De bungalow beschikt over 3 volwaardige slaapkamers (±11 m², 14,5 m² en 10 m²) en een praktisch bureau van 6,5 m², ideaal voor thuiswerk of hobby’s. Verder is er een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer en een ruime leefkeuken met veel lichtinval. Aan bergruimte geen gebrek dankzij meerdere opbergplaatsen én een bergzolder. Extra troef is het bijgebouw van maar liefst 96 m², perfect voor opslag, een atelier of zelfstandige activiteit. De ruime oprit maakt het geheel compleet. Een woning met potentieel op een rustige, landelijke ligging en toch nabij de verbindingsweg Ninove - Brussel. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 25: Topo-Immo biedt u deze charmante bungalow uit de jaren ’60, rustig gelegen in het landelijke Roosdaal.
Deze woning bevindt zich op een ruim perceel van 23a25ca en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van ruimte en groen.
De bungalow beschikt over 3 volwaardige slaapkamers (±11 m², 14,5 m² en 10 m²) en een praktisch bureau van 6,5 m², ideaal voor thuiswerk of hobby’s.
Verder is er een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer en een ruime leefkeuken met veel lichtinval. Aan bergruimte geen gebrek dankzij meerdere opbergplaatsen én een bergzolder.
Extra troef is het bijgebouw van maar liefst 96 m², perfect voor opslag, een atelier of zelfstandige activiteit. De ruime oprit maakt het geheel compleet.
Een woning met potentieel op een rustige, landelijke ligging en toch nabij de verbindingsweg Ninove - Brussel. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260106-0003759697-RES-1
- Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- VGI uittreksel B115S2.pdf (pdf)
- VGI uittreksel B115Y2.pdf (pdf)
- KLIM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Elektrische keuring (jpeg)
- Asbest inventaris (pdf)
- EPC (pdf)
- Ovam B115Y2.pdf (pdf)
- Ovam B115S2.pdf (pdf)
- Stedenbouw B115Y2.pdf (pdf)
- Stedenbouw B115S2.pdf (pdf)
- Rooilijnplan (pdf)
- Stookolietank-keuring (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.050 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 11.2 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.6 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Praktijkruimte | 6.5 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 22 m² |
| Opbergruimte | 25 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 107 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2325 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Aalst