Gerenoveerde woning op 24a 12ca
€ 465.000
Donkerstraat 18 - 1760 Roosdaal
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 2412 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gerenoveerde woning ligt op een perceel van 24a12ca in een groene en rustige omgeving maar toch met openbaar vervoer op wandelafstand, en nabij de verbindingsweg Ninove-Brussel.
De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers vinden we verder een berging/bureau, een garage met zolderruimte, een apart toilet en een eerste slaapkamer.
Op verdieping 1 bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. De afgewerkte zolder biedt nog ruimte voor 2 extra slaapkamers.
Het bijgebouw zorgt voor extra mogelijkheden, zoals opslag of werkruimte.
Buiten geniet u van het zuidgericht terras en de ruime tuin met zicht op het achterliggend bos. EPC E - Renovatieplicht.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Deze gerenoveerde woning ligt op een perceel van 24a12ca in een groene en rustige omgeving maar toch met openbaar vervoer op wandelafstand, en nabij de verbindingsweg Ninove-Brussel.
De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers vinden we verder een berging/bureau, een garage met zolderruimte, een apart toilet en een eerste slaapkamer.
Op verdieping 1 bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. De afgewerkte zolder biedt nog ruimte voor 2 extra slaapkamers.
Het bijgebouw zorgt voor extra mogelijkheden, zoals opslag of werkruimte.
Buiten geniet u van het zuidgericht terras en de ruime tuin met zicht op het achterliggend bos. EPC E - Renovatieplicht. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- DC à la carte - VLANED - DC (19-03-2026).PDF (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- KLIM (pdf)
- RVV (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 30 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Leefruimte | 22 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Praktijkruimte | 8 m² |
| Terras | 80 m² |
| Tuin | 1780 m² |
| Terras | 80 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 150 |
|---|---|
| Breedte (m) | 34 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2412 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1780 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Aalst
