De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Gerenoveerde woning op 24a 12ca
€ 450.000
Donkerstraat 18 - 1760 Roosdaal
Een pand van L&S Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 2412 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gerenoveerde woning ligt op een perceel van 24a12ca in een groene en rustige omgeving maar toch met openbaar vervoer op wandelafstand, en nabij de verbindingsweg Ninove-Brussel.
De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers vinden we verder een berging/bureau, een garage met zolderruimte, een apart toilet en een eerste slaapkamer.
Op verdieping 1 bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. De afgewerkte zolder biedt nog ruimte voor 2 extra slaapkamers.
Het bijgebouw zorgt voor extra mogelijkheden, zoals opslag of werkruimte.
Buiten geniet u van het zuidgericht terras en de ruime tuin met zicht op het achterliggend bos. EPC E - Renovatieplicht.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Deze gerenoveerde woning ligt op een perceel van 24a12ca in een groene en rustige omgeving maar toch met openbaar vervoer op wandelafstand, en nabij de verbindingsweg Ninove-Brussel.
De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers vinden we verder een berging/bureau, een garage met zolderruimte, een apart toilet en een eerste slaapkamer.
Op verdieping 1 bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. De afgewerkte zolder biedt nog ruimte voor 2 extra slaapkamers.
Het bijgebouw zorgt voor extra mogelijkheden, zoals opslag of werkruimte.
Buiten geniet u van het zuidgericht terras en de ruime tuin met zicht op het achterliggend bos. EPC E - Renovatieplicht. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- DC à la carte - VLANED - DC (19-03-2026).PDF (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 30 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Leefruimte | 22 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Praktijkruimte | 8 m² |
| Terras | 80 m² |
| Tuin | 1780 m² |
| Terras | 80 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 150 |
|---|---|
| Breedte (m) | 34 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2412 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1780 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
L&S Vastgoed
L&S Vastgoed - Het Huis van Vertrouwen
L&S Vastgoed is centraal gelegen in het Pajottenland, op het kruispunt van Eizeringen-Lennik.
Wij zijn actief als makelaar in de verkoop en de verhuur van residentieel vastgoed, nieuwbouw, bouwgronden en commercieel vastgoed.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.