Op te frissen ruime gezinswoning met tuin en garage
Een pand van L&S Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 486 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Topo - Immo biedt u deze ruime op te frissen solide gezinswoning, gelegen op een mooi perceel van 4a86ca in een rustige landelijke wijk te Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal).
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit heeft u enerzijds toegang tot de lichtrijke woonkamer en anderzijds tot de ruime keuken (15 m²). Verder beschikt de woning over een praktische berging en een ruime garage met een automatische sectionaalpoort aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er nog een handige kelder van 15 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 12 m², 14,5 m² en 17,5 m², een badkamer uitgerust met een ligbad en een extra ruimte van 8,5 m² die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of stockageruimte.
Een extra troef is de zolder, die mits het plaatsen van een vaste trap nog kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), speelkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en terras en een eigen oprit. EPC C
De prijs is een vanaf - prijs. De bezoekdag gaat door op zaterdagvoormiddag 19 september (verplicht afspraak te nemen), waarna biedingen gevraagd worden tegen uiterlijk dinsdag 22 september middernacht. https://topo-immo.be/reglement-biedingen voor alle info.
Topo - Immo biedt u deze ruime op te frissen solide gezinswoning, gelegen op een mooi perceel van 4a86ca in een rustige landelijke wijk te Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal).
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit heeft u enerzijds toegang tot de lichtrijke woonkamer en anderzijds tot de ruime keuken (15 m²). Verder beschikt de woning over een praktische berging en een ruime garage met een automatische sectionaalpoort aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er nog een handige kelder van 15 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 12 m², 14,5 m² en 17,5 m², een badkamer uitgerust met een ligbad en een extra ruimte van 8,5 m² die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of stockageruimte.
Een extra troef is de zolder, die mits het plaatsen van een vaste trap nog kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), speelkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en terras en een eigen oprit. EPC C
De prijs is een vanaf - prijs. De bezoekdag gaat door op zaterdagvoormiddag 19 september (verplicht afspraak te nemen), waarna biedingen gevraagd worden tegen uiterlijk dinsdag 22 september middernacht. https://topo-immo.be/reglement-biedingen voor alle info.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260803-0003926664-RES-1
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16.5 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 40 m² |
| Opbergruimte | 1.8 m² |
| Kelder | 15 m² |
| Praktijkruimte | 8.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Ondergronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 486 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
L&S Vastgoed
