Ruime gezinswoning met 4 slpks te OLV-Lombeek
€ 449.000
Frans van Cauwelaertstraat 39 - 1760 Roosdaal
Een pand van L&S Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 528 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige en gegeerde woonwijk in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal) bevindt zich deze verrassend ruime woning op een perceel van 5a28ca.
Via de aparte inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte (42m²) met gezellige open haard. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een apart gastentoilet en een praktisch bureau .
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met terras, eigen dressing en aansluitende badkamer met ligbad.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede apart toilet en een extra badkamer met douche en dubbele lavabo.
De tweede verdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden met een ruim bureau (± 10 m²), een veelzijdige hobbyruimte of vierde slaapkamer (37m²) én een extra ruime dressing. Buiten is het genieten in de zuidgerichte tuin of op het gezellige terras. De woning beschikt eveneens over een oprit voor meerdere wagens, een carport en een tuinberging.
Kelder aanwezig. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
In een rustige en gegeerde woonwijk in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal) bevindt zich deze verrassend ruime woning op een perceel van 5a28ca.
Via de aparte inkomhal komt u terecht in de uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte (42m²) met gezellige open haard. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een apart gastentoilet en een praktisch bureau (5 m²).
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met eigen dressing en terras en aansluitende badkamer met ligbad.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede apart toilet en een extra badkamer met douche en dubbele lavabo.
De tweede verdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden met een ruim bureau (± 10 m²), een veelzijdige hobbyruimte of vierde slaapkamer (37m²) én een extra ruime dressing. Buiten is het genieten in de zuidgerichte tuin of op het gezellige terras. De woning beschikt eveneens over een oprit voor meerdere wagens, een carport en een handige tuinberging.
Extra stockagemogelijkheden dankzij de kelder.
Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
Energie
 |
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- VGI uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 37 m² |
| Kelder | 6 m² |
| Kelder | 7 m² |
| Kelder | 11 m² |
| Praktijkruimte | 5 m² |
| Keuken | 11 m² |
| Leefruimte | 42 m² |
| Opbergruimte | 4 m² |
| Praktijkruimte | 10 m² |
| Terras | 14 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 528 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
L&S Vastgoed
