Gezellige en solide woning in het rustige Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek
€ 385.000
Frans Van Cauwelaertstraat 48 - 1760 Roosdaal
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 444 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Binnenkomen doe je via de inkomhal, voorzien van een apart toilet. De lichtrijke woonkamer geeft uit op de ingerichte keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de nieuwe veranda (2025), waar het heerlijk vertoeven is met een mooi uitzicht op de aangelegde tuin met tuinhuis. Verder omvat het gelijkvloers nog een praktische garage.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers(10m², 16m² en 19m²), waarvan twee met ingebouwde kasten. De badkamer is volledig uitgerust met lavabo, douche en ligbad. Inrichtbare zolder mits plaatsen vaste trap.
Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 25: In een aangename woonwijk in het landelijke Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal) vinden we deze stevige en goed onderhouden woning met oprit en tuin op een perceel van 4a44ca.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, voorzien van een apart toilet. De lichtrijke woonkamer geeft uit op de ingerichte keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de nieuwe veranda (2025), waar het heerlijk vertoeven is met een mooi uitzicht op de aangelegde tuin met tuinhuis. Verder omvat het gelijkvloers nog een praktische garage.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers(10m², 16m² en 19m²), waarvan twee met ingebouwde kasten. De badkamer is volledig uitgerust met lavabo, douche en ligbad. Inrichtbare zolder mits plaatsen vaste trap.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251109-0003729763-RES-1
- Energieverbruik: 543 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 19 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Keuken | 13 m² |
| Leefruimte | 36 m² |
| Zolder | 34 m² |
| Tuin | 230 m² |
| Terras | 16 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 444 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 230 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
