Instapklare starterswoning met 2 slaapkamers
€ 259.000
Koning Albertstraat 154 - 1760 Roosdaal
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Topo-Immo biedt u deze charmante starterswoning / interessante investering, gelegen in het centrum van het landelijke Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal).
Het gelijkvloers omvat de leefruimte met aansluitend de recente keuken (vernieuwd in 2022). Daarnaast is er ook een praktische bergkelder aanwezig. Achteraan bevinden zich de badkamer, een apart toilet en toegang tot een gezellig koertje waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping vind je een ruime kamer die momenteel ingericht is als zithoek, samen met een praktische bureauruimte. De tweede verdieping doet dienst als sfeervolle slaapkamer.
Hoewel de woning compact is, voelt ze bijzonder gezellig aan en biedt ze alles wat je nodig hebt.
Bovendien is er een aparte garage inbegrepen, ideaal als extra bergruimte of voor het stallen van fietsen en materiaal.
Kortom, een charmante woonst op een rustige, landelijke locatie!
EPC B - Elektriciteit conform
Stedenbouw en maatregelenregister in aanvraag.
Topo-Immo biedt u deze charmante starterswoning / interessante investering, gelegen in het centrum van het landelijke Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal).
Het gelijkvloers omvat de leefruimte met aansluitend de recente keuken (vernieuwd in 2022). Daarnaast is er ook een praktische bergkelder aanwezig. Achteraan bevinden zich de badkamer, een apart toilet en toegang tot een gezellig koertje waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping vind je een ruime kamer die momenteel ingericht is als zithoek, samen met een praktische bureauruimte. De tweede verdieping doet dienst als sfeervolle slaapkamer.
Hoewel de woning compact is, voelt ze bijzonder gezellig aan en biedt ze alles wat je nodig hebt.
Bovendien is er een aparte garage inbegrepen, ideaal als extra bergruimte of voor het stallen van fietsen en materiaal.
Kortom, een charmante woonst op een rustige, landelijke locatie!
EPC B - Elektriciteit conform
Stedenbouw en maatregelenregister in aanvraag.
Energie
 |
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Kadastraal plan (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 420 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 8 m² |
| Keuken | 11 m² |
| Leefruimte | 12 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 88 |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Aalst
