4-gevel op maar liefst 23a61ca te Roosdaal
€ 349.000
Koning Albertstraat 17 - 1760 Roosdaal
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 2361 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het landelijke Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek vindt u deze bijzonder solide woning op een mooi perceel van maar liefst 23a 61ca. Hier geniet u van een zicht op groen, terwijl u toch nabij de verbindingsweg woont richting Brussel en Ninove.
Beneden beschikt de woning over een inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke woonkamer en ruime keuken. Apart toilet.
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart bureau, perfect als thuiswerkplek of babykamer, alsook nog een badkamer. Extra bergruimte is er in de praktische kelder, terwijl de ruime garage niet alleen plaats biedt voor een wagen maar ook stockagemogelijkheid voorziet. Bergzolder bereikbaar via uittrekbare trap. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
In het landelijke Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek vindt u deze bijzonder solide woning op een mooi perceel van maar liefst 23a 61ca. Hier geniet u van een zicht op groen, terwijl u toch nabij de verbindingsweg woont richting Brussel en Ninove.
Beneden beschikt de woning over een inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke woonkamer en ruime keuken. Apart toilet.
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart bureau, perfect als thuiswerkplek of babykamer, alsook nog een badkamer. Extra bergruimte is er in de praktische kelder, terwijl de ruime garage niet alleen plaats biedt voor een wagen maar ook stockagemogelijkheid voorziet. Bergzolder bereikbaar via uittrekbare trap. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Energie
 |
- Energieverbruik: 623 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- VGI uittreksel D356B002.pdf (pdf)
- VGI uittreksel D356A002.pdf (pdf)
- KLIM (pdf)
- EPC (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Koning Albertstraat 17, Roosdaal D0356A2P0000.pdf (pdf)
- DC à la carte - VLANED - DC (6-02-2026).PDF (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Lommersberg , Roosdaal D0356B2P0000.pdf (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Ovam D356B002.pdf (pdf)
- Ovam D356A002.pdf (pdf)
- Stedenbouw D356A002.pdf (pdf)
- Stedenbouw D356B002.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 845 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17.7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Praktijkruimte | 6.3 m² |
| Leefruimte | 34.5 m² |
| Keuken | 6 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 142 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2361 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Aalst