Te renoveren woning met 4 slaapkamers op 5a58ca
€ 299.000
Ninoofsesteenweg 42 - 1760 Roosdaal
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 558 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met 4 slaapkamers op 5a58 ca (170 m² bewoonbaar)
Op zoek naar een ruime solide woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m², gelegen op een perceel van 5a58ca, biedt tal van mogelijkheden.
De indeling is momenteel als volgt: Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en een eerste slaapkamer of bureauruimte. Verder vindt u de keuken met bijkeuken, evenals een apart toilet. De woning beschikt eveneens over een garage en een wasplaats met opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een douchekamer.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar je extra stockageruimte kan terugvinden. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Te renoveren woning met 4 slaapkamers op 5a58 ca (170 m² bewoonbaar)
Op zoek naar een ruime solide woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m², gelegen op een perceel van 5a58ca, biedt tal van mogelijkheden.
De indeling is momenteel als volgt: Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en een eerste slaapkamer of bureauruimte. Verder vindt u de keuken met bijkeuken, evenals een apart toilet. De woning beschikt eveneens over een garage en een wasplaats met opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een douchekamer.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar je extra stockageruimte kan terugvinden. Maatregelenregister in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260225-0003811026-RES-1
- Energieverbruik: 684 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- VGI uittreksel (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- DC à la carte - VLANED - DC (25-02-2026).PDF (pdf)
- KLIM (pdf)
- Watertoets (pdf)
- RVV (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16.6 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 16.7 m² |
| Slaapkamer | 15.4 m² |
| Praktijkruimte | 16.6 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Opbergruimte | 11.5 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 17 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 558 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Aalst