Woonhuis met 5 slaapkamers in het centrum van Pamel
€ 449.000
Pamelse Klei 13 - 1760 Roosdaal
Overzicht
- 349 m² bewoonbaar
- 1160 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met enerzijds toegang tot de commerciële ruimte of bureau en anderzijds tot een gezellige leefruimte, de op maat gemaakte keuken met aparte eetplaats, toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en een handige wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en de tweede badkamer. Het verdiep beschikt over een splinternieuwe warmtepompinstallatie (2025).
De vaste trap naar de zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden.
Dankzij de twee aparte toegangen op het verdiep kan je de woning eenvoudig opsplitsen – ideaal voor kangoeroewonen, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken.
Garage met automatische poort, carport en ruime kelder aanwezig.
Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de verbindingsweg Brussel - Ninove.
Voor meer informatie of een bezoek, bel 02 884 23 25: Topo-Immo biedt u deze verrassend ruime woning op een perceel van 11a60ca met tal van mogelijkheden, gelegen in het centrum van Pamel (Roosdaal)! De achterbouw werd reeds volledig gerenoveerd in 2014. Enkele authentieke elementen zorgen hier voor extra charme.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met enerzijds toegang tot de commerciële ruimte of bureau en anderzijds tot een gezellige leefruimte, de op maat gemaakte keuken met aparte eetplaats, toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en een handige wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en de tweede badkamer. De vaste trap naar de zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden.
Dankzij de twee aparte toegangen op het verdiep kan je de woning eenvoudig opsplitsen – ideaal voor kangoeroewonen, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken.
Garage met automatische poort, carport en ruime kelder aanwezig.
Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de verbindingsweg Brussel - Ninove.
Energie
 |
- Energieverbruik: 365 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 934 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1904 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 349 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 23 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Leefruimte | 24 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Opbergruimte | 7 m² |
| Zolder | 60 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 64 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1160 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
