Nieuwbouwwoning te Roosdaal

€ 439.000

Poelkbeekstraat 25/Lot 1 - 1760 Roosdaal

Een pand van L&S Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...

Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Aan het laden...

Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht

118 m² bewoonbaar
502 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel 02 884 23 25: Topo-Immo biedt u deze nieuwbouwwoning aan op 5a 2ca, gelegen op een strategische locatie, ideaal voor woon-werkverkeer dankzij de nabijheid van de verbindingsweg Ninove-Brussel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer en de uitgeruste designkeuken inclusief keukeneiland en Miele-toestellen. Aansluitend vinden we een handige bergruimte. Het verdiep omvat 3 slaapkamers, een bureauruimte, een wasplaats/bergruimte, een apart toilet en een badkamer met douche en ligbad. Verwarmen gebeurt met lucht-lucht warmtepomp, sanitair warm water via warmtepompboiler. 18 zonnepanelen aanwezig + thuisbatterij. Ventilatiesysteem type D+. *Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten.

Maatregelenregister in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek, bel 02 884 23 25: Topo-Immo biedt u deze nieuwbouwwoning aan op 5a 2ca, gelegen op een strategische locatie, ideaal voor woon-werkverkeer dankzij de nabijheid van de verbindingsweg Ninove-Brussel.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer en de uitgeruste designkeuken inclusief keukeneiland en Miele-toestellen. Aansluitend vinden we een handige bergruimte.
Het verdiep omvat 3 slaapkamers, een bureauruimte, een wasplaats/bergruimte, een apart toilet en een badkamer met douche en ligbad.
Verwarmen gebeurt met lucht-lucht warmtepomp, sanitair warm water via warmtepompboiler. 18 zonnepanelen aanwezig + thuisbatterij. Ventilatiesysteem type D+.
*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten. Maatregelenregister in aanvraag.

Energie

Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Financieel

Prijs	€ 439.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2026
Staat	Nieuw
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	118
Verdieping	0
Gevels	3
Gevelbreedte	6
Zolder	0
Kelder	0
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	2
Garages	0
Keukens	0
Leefruimtes	1
Kantoorruimtes	1
Parkeerplaatsen	2
Opslagruimtes	2
Toiletten	2

Ruimtes

Slaapkamer	8 m²
Slaapkamer	14 m²
Slaapkamer	12 m²
Leefruimte	50 m²
Opbergruimte	6 m²
Praktijkruimte	7 m²
Opbergruimte	2 m²
Terras	18 m²

Faciliteiten

Type vloer
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming	Elektriciteit
Brandstof type	Geen
Elektrisch keuringsattest	Nee
Septische tank	Nee

Perceel

Diepte (m)	50
Breedte (m)	11
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	502
Oppervlakte terras (m²)	18
Oriëntatie tuin	Noordoost
Oriëntatie terras	Noordoost

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Thuisbatterij	Ja
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Sauna	Nee
Jacuzzi	Nee
Videofoon	Nee
Domotica	Nee
Regenwaterput	Ja
Ventilatie	Ja

Een pand van

L&S Vastgoed

L&S Vastgoed - Het Huis van Vertrouwen

L&S Vastgoed is centraal gelegen in het Pajottenland, op het kruispunt van Eizeringen-Lennik. Wij zijn actief als makelaar in de verkoop en de verhuur van residentieel vastgoed, nieuwbouw, bouwgronden en commercieel vastgoed.

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar