Ruime en volledig gerenoveerde veelzijdige woning op 19a68ca
€ 575.000
Populierstraat 32 - 1760 Roosdaal
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 1968 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in het landelijke Borchtlombeek (Roosdaal) biedt Topo-immo u deze veelzijdige woning aan, ideaal voor wie op zoek is naar extra woonruimte, een kangoeroewoning of een plaats voor een zelfstandige activiteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken en verder de garage. Een aparte doorgang leidt ons naar een badkamer, gastentoilet en een afzonderlijke woonunit die momenteel ingericht is als zorgwoning. Deze ruimte beschikt over een eigen toegang en kan dus ook perfect dienen als praktijkruimte, bureau of zelfstandige werkplek. Zowel vanuit het hoofdgedeelte als vanuit deze aparte unit is er toegang tot de tuin.
De verdieping omvat een nachthal met badkamer en meerdere aansluitende kamers die vandaag ingericht zijn als dressing, bureau en slaapkamers. Dankzij de flexibele indeling kunnen deze ruimtes eenvoudig aangepast en ingevuld worden naar wens.
Buiten geniet u van een prachtige zuidgerichte tuin en een open zicht op achterliggend agrarisch gebied. Het overdekte terras met praktische berging vormt een extra troef voor wie graag buiten vertoeft. Aan parkeergelegenheid geen gebrek dankzij de ruime oprit. EPC C - Elektriciteit conform.
Ruime en volledig gerenoveerde veelzijdige woning op een zonnig perceel van maar liefst 19a68ca, gelegen in het landelijke Borchtlombeek (Roosdaal). Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar extra woonruimte, een kangoeroewoning of een plaats voor een zelfstandige activiteit.
Dankzij de grondige renovaties is deze eigendom volledig instapklaar en biedt ze tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken en verder de garage. Een aparte doorgang leidt ons naar een badkamer, gastentoilet en een afzonderlijke woonunit die momenteel ingericht is als zorgwoning. Deze ruimte beschikt over een eigen toegang en kan dus ook perfect dienen als praktijkruimte, bureau of zelfstandige werkplek. Zowel vanuit het hoofdgedeelte als vanuit deze aparte unit is er toegang tot de tuin.
De verdieping omvat een nachthal met badkamer en meerdere aansluitende kamers die vandaag ingericht zijn als dressing, bureau en slaapkamers. Dankzij de flexibele indeling kunnen deze ruimtes eenvoudig aangepast en ingevuld worden naar wens.
Buiten geniet u van een prachtige zuidgerichte tuin en een open zicht op achterliggend agrarisch gebied. Het overdekte terras met praktische berging vormt een extra troef voor wie graag buiten vertoeft. Aan parkeergelegenheid geen gebrek dankzij de ruime oprit. EPC C - Elektriciteit conform
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230226-0003807916-RES-1
- Energieverbruik: 250 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.408 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 25 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 20 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 20 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Keuken | 21 m² |
| Leefruimte | 54 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 64 |
|---|---|
| Breedte (m) | 29 |
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1968 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Aalst
