Nieuw
Nieuw te bouwen woning in centrum Roosdaal
€ 310.492
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 494 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Droomt u van een nieuwbouwwoning in het bruisende hart van Roosdaal? Dan is dit project op een bouwklaar perceel in de Dokter Roossensstraat, tussen huisnummer 5 en 7, dé kans om uw woondroom werkelijkheid te maken.
Zuidelijk georiënteerd, op een rustige ligging en toch vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer — deze locatie combineert het beste van beide werelden. Geniet van zonovergoten leefruimtes en een tuin die baadt in het licht.
De stijl, indeling en afwerking van de woning zijn nog volledig vrij te bepalen. Gaat uw voorkeur uit naar een strakke moderne look, een gezellige landelijke woning of iets daar tussenin? Alles is mogelijk. Dankzij transparante eenheidsprijzen worden eventuele aanpassingen correct en helder herrekend.
Perceelsgegevens:
Breedte aan straatkant: 7,4 m
Breedte ter hoogte van de bouwlijn: 9 m
Diepte perceel: 49,3 m
Maximaal 2 bouwlagen toegestaan
3 meter zijdelingse afstand ten opzichte van huisnummer 5
Er is ook plaats voor een bijgebouw zoals een tuinhuisje.
Let op: Vermelde prijs is exclusief btw, registratierechten, architectenkosten en eventuele bijkomende studiekosten. Afbeelding is illustratief en niet bindend. U kiest zelf het ontwerp dat het beste bij u past.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Zuidelijk georiënteerd, op een rustige ligging en toch vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer — deze locatie combineert het beste van beide werelden. Geniet van zonovergoten leefruimtes en een tuin die baadt in het licht.
De stijl, indeling en afwerking van de woning zijn nog volledig vrij te bepalen. Gaat uw voorkeur uit naar een strakke moderne look, een gezellige landelijke woning of iets daar tussenin? Alles is mogelijk. Dankzij transparante eenheidsprijzen worden eventuele aanpassingen correct en helder herrekend.
Perceelsgegevens:
Breedte aan straatkant: 7,4 m
Breedte ter hoogte van de bouwlijn: 9 m
Diepte perceel: 49,3 m
Maximaal 2 bouwlagen toegestaan
3 meter zijdelingse afstand ten opzichte van huisnummer 5
Er is ook plaats voor een bijgebouw zoals een tuinhuisje.
Let op: Vermelde prijs is exclusief btw, registratierechten, architectenkosten en eventuele bijkomende studiekosten. Afbeelding is illustratief en niet bindend. U kiest zelf het ontwerp dat het beste bij u past.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Energie
![]() |
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- OVAM_23097C025500L000_20240029250.pdf (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder Dokter Roosensstraat , Roosdaal C0255LP0000.pdf (pdf)
- VLM rapport_10012024_geen RVV.pdf (pdf)
- Watertoets waterbeheerder Dokter Roosensstraat , Roosdaal C0255LP0000.pdf (pdf)
- Schermafbeelding 2025-05-06 104553.png (png)
- Schermafbeelding 2025-05-06 104539.png (png)
- Kopie van Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Kopie van Plan.png (png)
- Kopie van risicokaart_waterbeheerder.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Gevels | 3 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
Diepte (m) | 493 |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 494 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6783072
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025