Nieuw
Huis te koop
€ 995.000
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Overzicht
- 389 m² bewoonbaar
- 4337 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
BOD VANAF 995.000 €
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning in een idyllische, bucolische omgeving waar u zich volledig kunt onthaasten? Dan is dit unieke pand zeker een bezoek waard. De oorspronkelijke hoeve werd volledig herbouwd en omgevormd tot een stijlvolle, moderne gezinswoning met oog voor hedendaags comfort en duurzaamheid. De woning biedt bijzonder veel ruimte en is perfect geschikt als familiale woonst, met vier ruime slaapkamers ( waaronder 1 met dressing) en twee volledig uitgeruste badkamers.
De leefruimtes zijn licht en open, met een gezellige woonkamer (met OH cassette) die uitkijkt op de grote tuin met adembenemend vergezicht en een prachtige leefkeuken. Daarnaast is er een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, en een multifunctionele hobby- of fitnessruimte. Voor extra comfort beschikt de woning over twee garages en een reeds aangelegd zwembad, zodat u meteen kunt genieten van ontspannen momenten in uw eigen tuin met aanhorende boomgaard.
Ook technisch voldoet deze woning aan de hoogste standaarden. Ze is uitgerust met zonnepanelen, een efficiënt warmtepompsysteem voor het zwembad
en behaalt een uitstekende EPC-score van klasse A. De elektrische installatie is bovendien volledig conform en het pand is asbestveilig.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte, luxe en energiezuinig wonen in een prachtig groen kader. Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreid bezoek – deze eigendom zal u ongetwijfeld weten te bekoren.
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning in een idyllische, bucolische omgeving waar u zich volledig kunt onthaasten? Dan is dit unieke pand zeker een bezoek waard. De oorspronkelijke hoeve werd volledig herbouwd en omgevormd tot een stijlvolle, moderne gezinswoning met oog voor hedendaags comfort en duurzaamheid. De woning biedt bijzonder veel ruimte en is perfect geschikt als familiale woonst, met vier ruime slaapkamers ( waaronder 1 met dressing) en twee volledig uitgeruste badkamers.
De leefruimtes zijn licht en open, met een gezellige woonkamer (met OH cassette) die uitkijkt op de grote tuin met adembenemend vergezicht en een prachtige leefkeuken. Daarnaast is er een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, en een multifunctionele hobby- of fitnessruimte. Voor extra comfort beschikt de woning over twee garages en een reeds aangelegd zwembad, zodat u meteen kunt genieten van ontspannen momenten in uw eigen tuin met aanhorende boomgaard.
Ook technisch voldoet deze woning aan de hoogste standaarden. Ze is uitgerust met zonnepanelen, een efficiënt warmtepompsysteem voor het zwembad
en behaalt een uitstekende EPC-score van klasse A. De elektrische installatie is bovendien volledig conform en het pand is asbestveilig.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte, luxe en energiezuinig wonen in een prachtig groen kader. Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreid bezoek – deze eigendom zal u ongetwijfeld weten te bekoren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250616-0003562145-RES-1
- Energieverbruik: 75 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.643 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 389 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4337 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
Eikauterstraat 33, 1760 Roosdaal
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
