Nieuw
Stijlvol wonen in een uitzonderlijk groene setting
€ 1.645.000
Een pand van Immo store
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 403.6 m² bewoonbaar
- 19320 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Roosdaal (OLV-Lombeek): IMMO STORE biedt u dit KARAKTERVOL, PRACHTIG GERENOVEERD LANDHUIS aan, zonder twijfel één van de MOOISTE PARELS van het PAJOTTENLAND! Gelegen op een IDYLLISCH perceel van bijna 2 ha, bereikbaar via een STIJLVOLLE OPRIJLAAN en uiterst RUSTIG GELEGEN aan de rand van het centrum, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van CHARME, LUXE en ABSOLUTE RUST.
Dankzij de UNIEKE LIGGING op een heuvel geniet u vanuit élk raam van een ADEMBENEMEND UITZICHT over het OMLIGGENDE GROEN en de PRACHTIGE VALLEI. Een uitzonderlijke woonbeleving waar NATUUR, LICHT en PRIVACY centraal staan. De woning beschikt over een ROYALE L-vormige leefruimte met PANORAMISCHE VERZICHTEN, een volledig GEÏNSTALLEERDE keuken, VIJF RUIME slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een afzonderlijk bureel — ideaal voor THUISWERK of een VRIJ BEROEP.
Ook buiten is het volop GENIETEN. Het VERWARMDE ZWEMBAD vormt samen met de groene omgeving een oase van rust en ONTSPANNING. Bovendien is deze eigendom STEDENBOUWKUNDIG VOLLEDIG IN ORDE: zowel de WONING als het ZWEMBAD zijn VOLLEDIG GEREGULARISEERD, waardoor u met een gerust hart kunt genieten van deze uitzonderlijke eigendom.
De POLYVALENTE RUIMTE biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan perfect dienst doen als garage, praktijkruimte, atelier of professionele ruimte.
Deze ENERGIEZUINIGE villa voorzien van photovoltaïsche zonnepanelen is een UNIEKE EIGENDOM voor wie op zoek is naar STANDINGVOL wonen op een uitzonderlijke locatie in het hart van het Pajottenland.
+++ GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT +++ EPC 'B' +++ STEDENBOUWKUNDIG VOLLEDIG GECONFORMEERD +++
Dankzij de UNIEKE LIGGING op een heuvel geniet u vanuit élk raam van een ADEMBENEMEND UITZICHT over het OMLIGGENDE GROEN en de PRACHTIGE VALLEI. Een uitzonderlijke woonbeleving waar NATUUR, LICHT en PRIVACY centraal staan. De woning beschikt over een ROYALE L-vormige leefruimte met PANORAMISCHE VERZICHTEN, een volledig GEÏNSTALLEERDE keuken, VIJF RUIME slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een afzonderlijk bureel — ideaal voor THUISWERK of een VRIJ BEROEP.
Ook buiten is het volop GENIETEN. Het VERWARMDE ZWEMBAD vormt samen met de groene omgeving een oase van rust en ONTSPANNING. Bovendien is deze eigendom STEDENBOUWKUNDIG VOLLEDIG IN ORDE: zowel de WONING als het ZWEMBAD zijn VOLLEDIG GEREGULARISEERD, waardoor u met een gerust hart kunt genieten van deze uitzonderlijke eigendom.
De POLYVALENTE RUIMTE biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan perfect dienst doen als garage, praktijkruimte, atelier of professionele ruimte.
Deze ENERGIEZUINIGE villa voorzien van photovoltaïsche zonnepanelen is een UNIEKE EIGENDOM voor wie op zoek is naar STANDINGVOL wonen op een uitzonderlijke locatie in het hart van het Pajottenland.
+++ GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT +++ EPC 'B' +++ STEDENBOUWKUNDIG VOLLEDIG GECONFORMEERD +++
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003863539-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- sbestattest Gustaaf Ponchautstraat 7 - 1760 Roosdaal.pdf (pdf)
- Certificaat-20260506-0003863539-RES-1.pdf (pdf)
- VIP-00953689 Bodemattest.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2026-0452993-20_4_2026.pdf (pdf)
- GemiddeldeVerhuurprijzen-O2026-0452999-20_4_2026.pdf (pdf)
- GemiddeldeVerkoopprijzen-O2026-0452998-20_4_2026.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0452989-20_4_2026.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2026-0452994-20_4_2026.pdf (pdf)
- Luchtfotos-O2026-0452997-20_4_2026.pdf (pdf)
- Mobiscore-O2026-0453001-20_4_2026.pdf (pdf)
- OmgevingsRapport-O2026-0453000-20_4_2026.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0452996-20_4_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0452991-20_4_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0452992-20_4_2026.pdf (pdf)
- Premie_overzicht_O2026-0453002_20_4_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0452990-20_4_2026.pdf (pdf)
- VIP-00943997 MVO.pdf (pdf)
- VIP-00953687 SI.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.749 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 403.6 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 19320 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo store
Samen doen we het Vastgoed!
Wij zijn ons bij IMMO STORE bewust van het belang van beslissingen zoals het kopen, verkopen of verhuren van een onroerend goed, staat ons team, bestaande uit ervaren, dynamische, gepassioneerde en permanent opgeleide professionals, tot uw beschikking om al uw vragen te beantwoorden.
7672147
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
