De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 623 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle fermette met uitzonderlijk potentieel in het landelijke Roosdaal
Op zoek naar een charmante woning met ruimte, rust en mogelijkheden? Ontdek deze karaktervolle fermette, gelegen in een landelijke en rustige omgeving te Roosdaal, met uitstekende verbindingswegen richting Ninove, Ternat en Brussel.
De woning biedt een gevelbreedte van maar liefst 17,5 meter en bevindt zich op een perceel van 6a 23ca, volledig gelegen in woongebied. Binnenin beschikt de woning over een inrichtbare zolderverdieping, waardoor er extra woonruimte of slaapkamers kunnen worden gecreëerd.
Hoewel de fermette grondig te renoveren is, schuilt hier een enorm potentieel voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te renoveren of uit te breiden.
Een unieke kans voor wie droomt van een authentieke woning in een groene, rustige omgeving, met alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik.
📍 Locatie: Roosdaal
📐 Perceeloppervlakte: 6a 23ca
🏠 Gevelbreedte: 17,5 meter
💡 Te renoveren – maar met bijzonder veel potentieel!
Op zoek naar een charmante woning met ruimte, rust en mogelijkheden? Ontdek deze karaktervolle fermette, gelegen in een landelijke en rustige omgeving te Roosdaal, met uitstekende verbindingswegen richting Ninove, Ternat en Brussel.
De woning biedt een gevelbreedte van maar liefst 17,5 meter en bevindt zich op een perceel van 6a 23ca, volledig gelegen in woongebied. Binnenin beschikt de woning over een inrichtbare zolderverdieping, waardoor er extra woonruimte of slaapkamers kunnen worden gecreëerd.
Hoewel de fermette grondig te renoveren is, schuilt hier een enorm potentieel voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te renoveren of uit te breiden.
Een unieke kans voor wie droomt van een authentieke woning in een groene, rustige omgeving, met alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik.
📍 Locatie: Roosdaal
📐 Perceeloppervlakte: 6a 23ca
🏠 Gevelbreedte: 17,5 meter
💡 Te renoveren – maar met bijzonder veel potentieel!
Karaktervolle fermette met uitzonderlijk potentieel in het landelijke Roosdaal
Op zoek naar een charmante woning met ruimte, rust en mogelijkheden? Ontdek deze karaktervolle fermette, gelegen in een landelijke en rustige omgeving te Roosdaal, met uitstekende verbindingswegen richting Ninove, Ternat en Brussel.
De woning biedt een gevelbreedte van maar liefst 17,5 meter en bevindt zich op een perceel van 6a 23ca, volledig gelegen in woongebied. Binnenin beschikt de woning over een inrichtbare zolderverdieping, waardoor er extra woonruimte of slaapkamers kunnen worden gecreëerd.
Hoewel de fermette grondig te renoveren is, schuilt hier een enorm potentieel voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te renoveren of uit te breiden.
Een unieke kans voor wie droomt van een authentieke woning in een groene, rustige omgeving, met alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik.
📍 Locatie: Roosdaal
📐 Perceeloppervlakte: 6a 23ca
🏠 Gevelbreedte: 17,5 meter
💡 Te renoveren – maar met bijzonder veel potentieel!
Energie
 |
- Energieverbruik: 874 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 299 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 623 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immopro
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar uit de streek met jarenlange ervaring en expertise.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.