Nieuw
ROOSDAAL - Recente nieuwbouwwoning op prachtige locatie!
€ 459.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 102.9 m² bewoonbaar
- 370 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 25/04 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
ROOSDAAL - Deze recente nieuwbouwwoning is instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen, te koop onder registratierechten wat financieel extra interessant is. Deze moderne en energiezuinige woning combineert hedendaags wooncomfort met een speelse indeling en een unieke architectuur.
Naar indeling toe bevinden zich op het gelijkvloers de inkomhal, een bureau dat ideaal is als thuiswerkplek (hier is eventueel een derde slaapkamer van te maken) een moderne badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een berging. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke woonruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Tussen de leefruimte en de keuken bevindt zich een sfeervolle patio die zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de omgeving.
Dankzij het uitstekende EPC-label A woont u hier bijzonder energiezuinig en toekomstgericht. Deze nieuwbouwwoning biedt een zeldzame combinatie van stijl, biedt alle moderne comfort en is gelegen in een rustige en vlot bereikbare omgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Naar comfort toe bevat de woning; vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal, regenwaterput, ventilatiesysteem, enz..
Kortom: Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning te koop onder registratierechten, voorzien van een leuke architectuur in een prachtige omgeving?
Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak; 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
ROOSDAAL - Deze recente nieuwbouwwoning is instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen, te koop onder registratierechten wat financieel extra interessant is. Deze moderne en energiezuinige woning combineert hedendaags wooncomfort met een speelse indeling en een unieke architectuur.
Naar indeling toe bevinden zich op het gelijkvloers de inkomhal, een bureau dat ideaal is als thuiswerkplek (hier is eventueel een derde slaapkamer van te maken) een moderne badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een berging. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke woonruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Tussen de leefruimte en de keuken bevindt zich een sfeervolle patio die zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de omgeving.
Dankzij het uitstekende EPC-label A woont u hier bijzonder energiezuinig en toekomstgericht. Deze nieuwbouwwoning biedt een zeldzame combinatie van stijl, biedt alle moderne comfort en is gelegen in een rustige en vlot bereikbare omgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Naar comfort toe bevat de woning; vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal, regenwaterput, ventilatiesysteem, enz..
Kortom: Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning te koop onder registratierechten, voorzien van een leuke architectuur in een prachtige omgeving?
Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak; 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 23097-G-OMV_2021171548/EP17848/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 40 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EK Zonnepanelen (Conform) (Zonder Persoonsgegevens).pdf (pdf)
- EPC Bouw.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EK woning.pdf (pdf)
- Laadpaal keuringsattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 797 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 102.9 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 370 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
