> Te koop > Roosdaal > Huis > RUSTIG GELEGEN OP TE FRISSEN MULTIFUNCTIONELE WONING

RUSTIG GELEGEN OP TE FRISSEN MULTIFUNCTIONELE WONING

Kleistraat 39 - 1760 Roosdaal

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 1983
312 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

Immo Van Middelem verkoopt deze op te frissen eigendom, bestaande uit 2 WONINGEN (officieel 1 wooneenheid) met APARTE INGANGEN, waardoor het zéér geschikt is voor professionele activiteiten in combinatie met wonen of kangoeroe-wonen. Het geheel biedt u in totaal 5 kamers, 2 badkamers een losstaande dubbele garage, terras en tuin op een perceel van +/- 6a24ca in het landelijke Borchtlombeek (Roosdaal).

De huidige indeling is als volgt: 
WONING 1 (1963, +/- 165 m²):
- GELIJKVLOERS met toegang tot woning 2: ruime inkomhal met WC en ingemaakte kasten, living (salon & eetplaats) met toegang tot het terras en de tuin, keuken met toegang tot het terras en de tuin, berging;
- 1e VERDIEP met toegang tot woning 2: nachthal, 2 kamers, 1 kleine kamer (op vandaag strijkkamer) en een douchekamer;
- 2e VERDIEP (voordien zolder): 2 kamers.

WONING 2 (1983, +/- 125 m²):
- GELIJKVLOERS: inkomhal;
- KELDERVERDIEP (half ondergronds): kantoorruimte/praktijkruimte (+/- 30 m²);
- TUSSENVERDIEP met toegang tot woning 1: hal met WC, kantoorruimte/praktijkruimte (+/- 38 m²);
- 1e VERDIEP met toegang tot woning 1: 1 grote master bedroom (+/- 32 m²), badkamer met WC.

Bijgebouw: losstaande garage (+/- 59 m²) voor 2 wagens, op vandaag deels paardenbox.

CV op stookolie (aansluiting op stadsgas mogelijk) in woning 1 en elektriciteit in woning 2.
Airco in de kantoorruimtes.
EPC: 400 kWh/m².jaar - label D (UC: 2671367). ASBESTVEILIG.
Vrij bij akte.

Immo Van Middelem verkoopt deze op te frissen eigendom, bestaande uit 2 WONINGEN (officieel 1 wooneenheid) met APARTE INGANGEN, waardoor het zéér geschikt is voor professionele activiteiten in combinatie met wonen of kangoeroe-wonen. Het geheel biedt u in totaal 5 kamers, 2 badkamers een losstaande dubbele garage, terras en tuin op een perceel van +/- 6a24ca in het landelijke Borchtlombeek (Roosdaal).

De huidige indeling is als volgt: 
WONING 1 (1963, +/- 165 m²):
- GELIJKVLOERS met toegang tot woning 2: ruime inkomhal met WC en ingemaakte kasten, living (salon & eetplaats) met toegang tot het terras en de tuin, keuken met toegang tot het terras en de tuin, berging;
- 1e VERDIEP met toegang tot woning 2: nachthal, 2 kamers, 1 kleine kamer (op vandaag strijkkamer) en een douchekamer;
- 2e VERDIEP (voordien zolder): 2 kamers.

WONING 2 (1983, +/- 125 m²):
- GELIJKVLOERS: inkomhal;
- KELDERVERDIEP (half ondergronds): kantoorruimte/praktijkruimte (+/- 30 m²);
- TUSSENVERDIEP met toegang tot woning 1: hal met WC, kantoorruimte/praktijkruimte (+/- 38 m²);
- 1e VERDIEP met toegang tot woning 1: 1 grote master bedroom (+/- 32 m²), badkamer met WC.

Bijgebouw: losstaande garage (+/- 59 m²) voor 2 wagens, op vandaag deels paardenbox.

CV op stookolie (aansluiting op stadsgas mogelijk) in woning 1 en elektriciteit in woning 2.
Airco in de kantoorruimtes.
EPC: 400 kWh/m².jaar - label D (UC: 2671367). ASBESTVEILIG.
Vrij bij akte.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 312 m² bewoonbaar
  • 624 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

D
  • EPC Certificaat: 2671367
  • Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
Gebouw
Bouwjaar 1963
Renovatie jaar 1983
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 312
Gevels 3
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 624
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja

Aangeboden door

Immo Van Middelem

De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel. Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal. We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Logo van makelaar: Immo Van Middelem
5613472