De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Halfopen bebouwing met ruime garage/werkplaats en tuin!
€ 379.000
Een pand van Casaconsult
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 268 m² bewoonbaar
- 696 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek –Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde woning met een aangename tuin, een veelzijdige gelijkvloerse verdieping en mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten? Dan is deze ruime halfopen bebouwing, gebouwd in 1968, zeker het ontdekken waard.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en op verschillende belangrijke punten vernieuwd. Zo werd de gasketel vernieuwd in 2020 en werd het dak in 2024 volledig geïsoleerd en vernieuwd. Mede hierdoor beschikt de woning over een EPC-label D met een energiescore van 314 kWh/m² (EPC-certificaat nr. 3752307). Hierdoor valt de woning momenteel niet onder de renovatieverplichting.
Een bijzonder grote troef is de ruime gelijkvloerse verdieping van circa 130 m², aangevuld met een garage van circa 30 m². Dankzij de royale oppervlakte en de hoge sectionaalpoort biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een zelfstandige activiteit, hobbyruimte, atelier, opslag of extra functionaliteit voor het gezin.
Via de inkomhal met trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, badkamer, een douchekamer, een keuken en een ruime leefruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De woning beschikt over een ruime en groene tuin, die mits de nodige vergunningen en eventuele aanpassingen nog verder functioneel kan worden verbonden met het woonverdieping, bijvoorbeeld via een trap of een terras op hoogte. (zie simulatiefoto)
Troeven van deze woning:
268 m² bewoonbare oppervlakte
Ruime perceelbreedte van circa 18 meter aan de straatzijde
Gelijkvloerse verdieping van circa 130 m² + garage van circa 30 m²
Hoge sectionaalpoort, ideaal voor zelfstandige, hobbyist of atelier
Nieuw en geïsoleerd dak (2024)
Gasketel vernieuwd in 2020
EPC-label D – 314 kWh/m².jaar
Ruime, groene tuin
Tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten
Geen overstromingsgebied: P-score A, G-score A
Een woning met veel ruimte, een interessante multifunctionele gelijkvloerse verdieping en een mooi potentieel, gelegen in het landelijke en residentiële Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
Jessie Deneve
CasaConsult
jessie.deneve@casaconsult.be
0465 09 14 49
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en op verschillende belangrijke punten vernieuwd. Zo werd de gasketel vernieuwd in 2020 en werd het dak in 2024 volledig geïsoleerd en vernieuwd. Mede hierdoor beschikt de woning over een EPC-label D met een energiescore van 314 kWh/m² (EPC-certificaat nr. 3752307). Hierdoor valt de woning momenteel niet onder de renovatieverplichting.
Een bijzonder grote troef is de ruime gelijkvloerse verdieping van circa 130 m², aangevuld met een garage van circa 30 m². Dankzij de royale oppervlakte en de hoge sectionaalpoort biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een zelfstandige activiteit, hobbyruimte, atelier, opslag of extra functionaliteit voor het gezin.
Via de inkomhal met trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, badkamer, een douchekamer, een keuken en een ruime leefruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De woning beschikt over een ruime en groene tuin, die mits de nodige vergunningen en eventuele aanpassingen nog verder functioneel kan worden verbonden met het woonverdieping, bijvoorbeeld via een trap of een terras op hoogte. (zie simulatiefoto)
Troeven van deze woning:
268 m² bewoonbare oppervlakte
Ruime perceelbreedte van circa 18 meter aan de straatzijde
Gelijkvloerse verdieping van circa 130 m² + garage van circa 30 m²
Hoge sectionaalpoort, ideaal voor zelfstandige, hobbyist of atelier
Nieuw en geïsoleerd dak (2024)
Gasketel vernieuwd in 2020
EPC-label D – 314 kWh/m².jaar
Ruime, groene tuin
Tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten
Geen overstromingsgebied: P-score A, G-score A
Een woning met veel ruimte, een interessante multifunctionele gelijkvloerse verdieping en een mooi potentieel, gelegen in het landelijke en residentiële Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
Jessie Deneve
CasaConsult
jessie.deneve@casaconsult.be
0465 09 14 49
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3752307
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 922 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 268 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 696 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 268 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Casaconsult
Casaconsult - zonneklaar kopen en verkopen
Bij Casaconsult nemen we alle zorgen rond uw vastgoed uit handen. Van verkoop en schatting tot attesten en juridische documenten, wij begeleiden u stap voor stap met de juiste expertise.
Volledige ontzorging bij verkoop
Een woning verkopen brengt heel wat administratie met zich mee. Casaconsult regelt voor u alle verplichte attesten:
EPC-attest
Asbestattest
Elektrische keuring
Gasketel- of mazouttankattest
Zo hoeft u zich nergens zorgen over te maken — wij zorgen dat uw dossier volledig en wettelijk in orde is.
Erkende schattingen – commercieel & VLABEL
Casaconsult is gespecialiseerd in zowel commerciële vastgoedschattingen als VLABEL-schattingen.
Een commerciële schatting is ideaal als u de marktwaarde van uw woning wil kennen voor verkoop, aankoop, lening of verzekering. Vraag hier uw gratis schatting als u uw woning wenst te verkopen
Een VLABEL-schatting is een officiële fiscale waardebepaling erkend door de Vlaamse Belastingdienst, noodzakelijk bij nalatenschap of erfbelasting.
💼 Jessie Deneve is erkend vastgoedmakelaar (BIV 510325) én VLABEL schatter-expert (erkenningsnummer 005297910230). Dankzij haar masterdiploma Rechten wordt elk boddocument en elke onderhandse koopovereenkomst juridisch sluitend en waterdicht opgesteld
Meertalige en commerciële aanpak
Nick is de commerciële motor van Casaconsult. Dankzij zijn perfecte beheersing van Nederlands, Frans, Engels en Spaans kan elke klant bij Casaconsult terecht.
💬 Waarom kiezen voor Casaconsult?
Lokale expertise in Liedekerke, Denderleeuw, Affligem en Roosdaal
Persoonlijke aanpak en transparante communicatie
Juridisch onderbouwde documenten
Volledige administratieve ontzorging
Professionele, erkende schattingen
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.