EPC A+
€ 525.000
1760 ROOSDAAL
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze prachtige woning in Roosdaal, waar comfort, energiezuinigheid en een rustige groene omgeving perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² en alle voorzieningen, biedt deze woning werkelijk alles wat u nodig heeft.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk praktisch ingericht en perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Niet alleen ideaal als slaapkamer, maar ook perfect geschikt voor studerende kinderen, hobby's of extra dressing.
De stijlvolle badkamer werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt alle comfort voor het hele gezin. Hier geniet u van een ruim wellnessmassagebad, een royale inloopdouche, dubbel lavabomeubel, toilet en een verzorgde.
Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een ruime bureauruimte met twee volwaardige werkplekken, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.
Het interieur ademt moderniteit en elegantie. De open keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur, perfect voor uw culinaire creaties. De grote leefruimte vormt het hart van deze woning, waar u tot rust kan komen na een lange werkdag. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en creëren een open ruimte, en dankzij de zonnescreens, blijft de temperatuur binnen steeds aangenaam.
Buiten wacht een volledig zuid gerichte tuin met aangenaam terras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon of een BBQ met familie. De groene omgeving en de ligging in een doodlopende straat zorgen voor een uitzonderlijk wooncomfort en een veilige omgeving voor kinderen.
Ook op vlak van duurzaamheid en energieprestaties scoort deze woning uitstekend. Dankzij doorgedreven isolatie, energiezuinige technieken en het volledig met zonnepanelen uitgeruste dak voldoet de woning niet alleen aan de huidige energienormen, maar overtreft ze deze ruimschoots.
Tot slot kan u op de oprit twee wagens parkeren, en bestaat de mogelijkheid erin om een extra carport te plaatsen.
Deze woning combineert moderne architectuur met praktische indeling en biedt een warm welkom aan iedereen die naar binnen stapt. Maak van deze woning jouw ideale THUIS!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 23097-G-OMV_2018127509/EP17510/A001/D01/SD001
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.204 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
