Nieuw

Huis met tuin op toplocatie!

€ 459.000

1760 ROOSDAAL

Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

178 m² bewoonbaar
573 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Doe een bod vanaf 459 000 euro
Deze smaakvol gerenoveerde halfopen bebouwing in Roosdaal (Pamel) combineert rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid met treinverbinding.

De woning werd grondig vernieuwd met o.a. elektriciteitleidingen, waterleidingen en gascondensatieketel.

Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, keuken, lichtrijke leefruimte met open haard, eetplaats, veranda en bijgebouw met extra mogelijkheden.
Op de verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer met bad en inloopdouche, een derde slaapkamer met dressing en een douchekamer.

Verder beschikt de woning over een westelijk georiënteerde tuin met open zicht, 2 garages, ruime parkeermogelijkheden, kelder en PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken.

EPC: D – 327 kWh/m².

Instapklaar met veel potentieel op een toplocatie. Kom deze prachtige woning in een groene en rustige omgeving snel ontdekken. Laat u verleiden door haar charme , lichtrijke ruimtes en aangename leefomgeving! Een unieke kans die u niet mag missen!

Energie

EPC Certificaat: 20260603-0003865089-RES-2
Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Prijs	€ 459.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 602,97
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1956
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	178
Verdieping	0
Gevelbreedte	7
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	5
Doucheruimtes	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Standaard
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Diepte (m)	85
Breedte (m)	10
Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	573
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

CENTURY 21 ATG & Vast Goed

Samen sterker in jouw vastgoedtraject.

CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen. Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur. Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen. Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw. Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?

ROOSDAAL GASTHUISSTRAAT 6

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar