> Te koop > ROOSDAAL > Huis > Gerenoveerde woning met tuin

Gerenoveerde woning met tuin

€ 479.000

1760 ROOSDAAL

Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 155 m² bewoonbaar
  • 360 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Doe een bod vanaf 479 000 euro
Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in het charmante Roosdaal, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 155m² en gesitueerd op een perceel van 360m², biedt deze woning alle ruimte en vrijheid die uw gezin nodig heeft.

Binnen in de woning vindt u drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De stijlvolle badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen en laat u genieten van een moment van ontspanning. De open en lichte leefruimte verbindt de woonkamer met de eetkamer en keuken, en creëert zo een ruimtelijk gevoel dat uitnodigt tot gezellig samenzijn.

De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt een aangename plek voor elke kookliefhebber. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving.

Buiten biedt de tuin mogelijkheden voor tuinieren, ontspannen en spelen. De woning beschikt tevens over een praktische dubbele garage 45m², waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeerplek of opslagruimte.

Deze woning is niet alleen een toevluchtsoord, maar ook strategisch gelegen nabij lokale voorzieningen en biedt een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden. Mis deze kans niet om uw woonavontuur in Roosdaal te beginnen.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250922-0003680239-RES-2
  • Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Gerenoveerde woning met tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gerenoveerde woning met tuin

Financieel


Prijs € 479.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 889
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1979
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 155
Verdieping 4
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 31
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 360
Bebouwde oppervlakte (m²) 80
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Logo van makelaar: CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen. Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur. Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen. Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw. Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
Logo van makelaar: CENTURY 21 ATG & Vast Goed
ROOSDAAL MOLENSTRAAT 29
Gerenoveerde woning met tuin foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde woning met tuin

€ 479.000

1760 ROOSDAAL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling