Ontwikkelingsopportuniteit met unieke ligging te Roosdaal
€ 625.000
Een pand van Topo-Immo Denderhoutem
Overzicht
- 3041 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - In het landelijke Roosdaal, in de charmante Lange Kamstraat, bevindt zich deze uitzonderlijke historische hoeve ‘Meiershuis Roosdaal’, met een eerste vermelding die teruggaat tot 1644. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 30 are met een indrukwekkende straatbreedte van 99 meter. De combinatie van landelijke rust en vlotte verbindingen naar Brussel, Aalst en Ninove maakt van deze locatie een ware buitenkans. De hoeve biedt een unieke mix van karaktervolle architectuur en functionele uitbreidingsmogelijkheden. Afbraak van een deel van de bestaande gebouwen en herverkaveling mogelijk, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Als investeringsopportuniteit of voor verkaveling in meerdere wooneenheden, is dit een ware ruwe parel, wachtend op ontwikkeling. Pluspunten: Perceel van meer dan 30 are - Straatbreedte van 99 meter - Vergunde hangaar van 400 m²
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- ActaMaps perceelrapport.pdf (pdf)
- ActaMaps.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- KLIM.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
- Risicokaart waterbeheer.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- VGI uittreksel.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 483 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
Diepte (m) | 70 |
---|---|
P-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3041 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Gasaansluiting | Ja |
---|---|
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |