Villa met 5 slaapkamers op 29a25ca
€ 649.000
Berchemstraat 13 - 1760 Roosdaal
Een pand van L&S Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 2925 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Topo-Immo biedt u deze karaktervolle villa, rustig gelegen in het groen op een mooi perceel van maar liefst 29a 25ca.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, voorzien van apart gastentoilet. De gezellige woonkamer sluit aan op de lichtrijke veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin.
Verder omvat het gelijkvloers nog een geïnstalleerde keuken, een praktische en ruime wasplaats/berging en een ruime garage met extra opbergmogelijkheden.
Op het tussenverdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De eerste verdieping telt nog eens twee slaapkamers, terwijl de vijfde slaapkamer zich op de tweede verdieping bevindt.
Buiten is het minstens even indrukwekkend. De woning biedt tal van parkeermogelijkheden, een aangelegde tuin met pergola en een carport die perfect geschikt is voor bijvoorbeeld een camper. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een boomgaard met diverse fruitbomen. Extra troeven: 19 Zonnepanelen - Ramen PVC hoogrendementsbeglazing - Airco - Verwarming op gas - Asbestveilig - EPC C.
Topo-Immo biedt u deze karaktervolle villa, rustig gelegen in het groen op een mooi perceel van maar liefst 29a 25ca.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, voorzien van apart gastentoilet. De gezellige woonkamer sluit aan op de lichtrijke veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin.
Verder omvat het gelijkvloers nog een geïnstalleerde keuken, een praktische en ruime wasplaats/berging en een ruime garage met extra opbergmogelijkheden.
Op het tussenverdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De eerste verdieping telt nog eens twee slaapkamers, terwijl de vijfde slaapkamer zich op de tweede verdieping bevindt.
Buiten is het minstens even indrukwekkend. De woning biedt tal van parkeermogelijkheden, een aangelegde tuin met pergola en een carport die perfect geschikt is voor bijvoorbeeld een camper. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een boomgaard met diverse fruitbomen. Extra troeven: 19 Zonnepanelen - Ramen PVC hoogrendementsbeglazing - Airco - Verwarming op gas -Asbestveilig - EPC C.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230302-0003814470-RES-1
- Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM 1 (pdf)
- Stedenbouw 1 (pdf)
- Kadastraal plan 2 (pdf)
- RVV (pdf)
- KLIM (pdf)
- Watertoets 1 (pdf)
- VGI uittreksel 2 (pdf)
- VGI uittreksel 1 (pdf)
- Stedenbouw 2 (pdf)
- OVAM 2 (pdf)
- Kadastraal plan 1 (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel 2 (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel 1 (pdf)
- Watertoets 2 (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Stookolietank-keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 42 m² |
| Opbergruimte | 6 m² |
| Keuken | 13 m² |
| Leefruimte | 35 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2925 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
L&S Vastgoed
