Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Karaktervolle woning met 5 slaapkamers te Borchtlombeek
€ 725.000
Herststraat 39 - 1760 Roosdaal
Een pand van L&S Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 377 m² bewoonbaar
- 1167 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het landelijke Borchtlombeek, biedt Topo Immo u deze karaktervolle gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 377m² en gelegen op een terrein van 11a67ca.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, voorzien van apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de ruime, volledig uitgeruste leefkeuken van maar liefst 63 m². De benedenverdieping omvat ook nog een bureau en een handige berging. Praktische kelder.
Op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers aan en de badkamer die werd voorzien van een bad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabo.
Verdieping 2 omvat een 5de slaapkamer met aansluitend een dressing en de 2de badkamer, voorzien van douche en toilet. Op deze étage vinden we ook de zolderruimte van 16m² die ons extra stockageruimte biedt.
Buiten is het genieten in de aangelegde tuin, voorzien van tuinhuis en een terras van maar liefst 50m². De oprit biedt plaats voor drie wagens.
Enkele pluspunten: Twintig zonnepanelen - EPC-label C (215 kWh/m²/jaar) - Sauna aanwezig
Deze woning is uiterst goed gelegen: te midden van het groen maar met een goede bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer en de invalswegen richting Brussel en Aalst liggen allemaal in de nabije omgeving.
In het landelijke Borchtlombeek, biedt Topo Immo u deze karaktervolle gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 377m² en gelegen op een terrein van 11a67ca.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, voorzien van apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de ruime, volledig uitgeruste leefkeuken van maar liefst 63 m². De benedenverdieping omvat ook nog een bureau en een handige berging. Praktische kelder.
Op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers aan en de badkamer die werd voorzien van een bad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabo.
Verdieping 2 omvat een 5de slaapkamer met aansluitend een dressing en de 2de badkamer, voorzien van douche en toilet. Op deze étage vinden we ook de zolderruimte van 16m² die ons extra stockageruimte biedt.
Buiten is het genieten in de aangelegde tuin, voorzien van tuinhuis en een terras van maar liefst 50m². De oprit biedt plaats voor drie wagens.
Enkele pluspunten: Twintig zonnepanelen - EPC-label C (215 kWh/m²/jaar) - Sauna aanwezig
Deze woning is uiterst goed gelegen: te midden van het groen maar met een goede bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer en de invalswegen richting Brussel en Aalst liggen allemaal in de nabije omgeving.
Energie
 |
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan 2 (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 969 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 377 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 22 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| Leefruimte | 45 m² |
| Opbergruimte | 6.5 m² |
| Kelder | 10 m² |
| Keuken | 63 m² |
| Zolder | 16 m² |
| Praktijkruimte | 12 m² |
| Tuin | 693 m² |
| Terras | 50 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 47 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1167 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 693 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | West |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
L&S Vastgoed
L&S Vastgoed - Het Huis van Vertrouwen
L&S Vastgoed is centraal gelegen in het Pajottenland, op het kruispunt van Eizeringen-Lennik.
Wij zijn actief als makelaar in de verkoop en de verhuur van residentieel vastgoed, nieuwbouw, bouwgronden en commercieel vastgoed.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.