Nieuw
Villa te koop
€ 429.000
Maurice Roelantsstraat 3 - 1760 Roosdaal
Een pand van Immopro
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 541 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende ligging in een rustige, residentiële verkaveling in Roosdaal bevindt zich deze charmante, klassieke villa op een perceel van meer dan 5a 41ca.
De woning werd traditioneel en degelijk gebouwd in 1987 en is doorheen de jaren uitstekend onderhouden en voortdurend gemoderniseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² biedt ze een doordachte indeling met onder meer een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, en een aansluitende veranda die uitkijkt op het aangelegde terras en de volledig omheinde tuin. De keuken werd vernieuwd in 2009 en is uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen. Dankzij de ruime opzet is er bovendien plaats voor een gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toegang tot de garage voor één wagen.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige, ruime slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De ligging in een doodlopende straat met uitsluitend plaatselijk verkeer garandeert een bijzonder rustige woonomgeving, met een aangenaam, bijna dorps karakter dat doet denken aan een speelstraat van vroeger.
Het instapklare karakter maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via 02/569 99 99.
De woning werd traditioneel en degelijk gebouwd in 1987 en is doorheen de jaren uitstekend onderhouden en voortdurend gemoderniseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² biedt ze een doordachte indeling met onder meer een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, en een aansluitende veranda die uitkijkt op het aangelegde terras en de volledig omheinde tuin. De keuken werd vernieuwd in 2009 en is uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen. Dankzij de ruime opzet is er bovendien plaats voor een gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toegang tot de garage voor één wagen.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige, ruime slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De ligging in een doodlopende straat met uitsluitend plaatselijk verkeer garandeert een bijzonder rustige woonomgeving, met een aangenaam, bijna dorps karakter dat doet denken aan een speelstraat van vroeger.
Het instapklare karakter maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via 02/569 99 99.
Op een uitstekende ligging in een rustige, residentiële verkaveling in Roosdaal bevindt zich deze charmante, klassieke villa op een perceel van meer dan 5a 41ca. De woning werd traditioneel en degelijk gebouwd in 1987 en is doorheen de jaren uitstekend onderhouden en voortdurend gemoderniseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² biedt ze een doordachte indeling met onder meer een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, en een aansluitende veranda die uitkijkt op het aangelegde terras en de volledig omheinde tuin. De keuken werd vernieuwd in 2009 en is uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen. Dankzij de ruime opzet is er bovendien plaats voor een gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toegang tot de garage voor één wagen.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige, ruime slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De ligging in een doodlopende straat met uitsluitend plaatselijk verkeer garandeert een bijzonder rustige woonomgeving, met een aangenaam, bijna dorps karakter dat doet denken aan een speelstraat van vroeger. Het instapklare karakter maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via 02/569 99 99.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige, ruime slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De ligging in een doodlopende straat met uitsluitend plaatselijk verkeer garandeert een bijzonder rustige woonomgeving, met een aangenaam, bijna dorps karakter dat doet denken aan een speelstraat van vroeger. Het instapklare karakter maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via 02/569 99 99.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202609090003681728
- Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 961 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 541 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immopro
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar uit de streek met jarenlange ervaring en expertise.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026



