> Te koop > Roosdaal > Huis > Villa Te koop
Nieuw

Villa te koop

€ 429.000

Maurice Roelantsstraat 3 - 1760 Roosdaal

Een pand van Immopro

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 541 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een uitstekende ligging in een rustige, residentiële verkaveling in Roosdaal bevindt zich deze charmante, klassieke villa op een perceel van meer dan 5a 41ca.
De woning werd traditioneel en degelijk gebouwd in 1987 en is doorheen de jaren uitstekend onderhouden en voortdurend gemoderniseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² biedt ze een doordachte indeling met onder meer een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, en een aansluitende veranda die uitkijkt op het aangelegde terras en de volledig omheinde tuin. De keuken werd vernieuwd in 2009 en is uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen. Dankzij de ruime opzet is er bovendien plaats voor een gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toegang tot de garage voor één wagen.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige, ruime slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De ligging in een doodlopende straat met uitsluitend plaatselijk verkeer garandeert een bijzonder rustige woonomgeving, met een aangenaam, bijna dorps karakter dat doet denken aan een speelstraat van vroeger.
Het instapklare karakter maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via 02/569 99 99.
Op een uitstekende ligging in een rustige, residentiële verkaveling in Roosdaal bevindt zich deze charmante, klassieke villa op een perceel van meer dan 5a 41ca. De woning werd traditioneel en degelijk gebouwd in 1987 en is doorheen de jaren uitstekend onderhouden en voortdurend gemoderniseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² biedt ze een doordachte indeling met onder meer een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, en een aansluitende veranda die uitkijkt op het aangelegde terras en de volledig omheinde tuin. De keuken werd vernieuwd in 2009 en is uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen. Dankzij de ruime opzet is er bovendien plaats voor een gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toegang tot de garage voor één wagen.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige, ruime slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De ligging in een doodlopende straat met uitsluitend plaatselijk verkeer garandeert een bijzonder rustige woonomgeving, met een aangenaam, bijna dorps karakter dat doet denken aan een speelstraat van vroeger. Het instapklare karakter maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via 02/569 99 99.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 202609090003681728
  • Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Villa te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Villa te koop

Financieel


Prijs € 429.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 961

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1987
Renovatie jaar 2009
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 170
Gevels 4
Gevelbreedte 8
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 541
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immopro
Logo van makelaar: Immopro
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar uit de streek met jarenlange ervaring en expertise.
Logo van makelaar: Immopro
Villa te koop foto {{pictureIndex}}

Villa te koop

€ 429.000

Maurice Roelantsstraat 3 - 1760 Roosdaal

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?