De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Te renoveren woning op 3a36ca met 3 slaapkamers en garage
€ 279.000
Abeelstraat 26 - 1761 Roosdaal
Een pand van L&S Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 335 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Topo - Immo biedt u deze te renoveren woning aan, gelegen op een perceel van 3a 35ca. Via de inkomhal betreedt u de woonkamer. De ruime, aparte keuken geniet van een uitzicht op het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douche in bad en een apart toilet.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer extra ruimte biedt voor de inrichting van een dressing of een afzonderlijk bureau.
De ruime kelder zorgt voor heel wat extra bergruimte. Buiten beschikt de woning over een aparte garagebox, een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een aangenaam tuintje.
Rustige ligging maar toch nabij de verbindingsweg Ninove - Brussel. Scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
Topo - Immo biedt u deze te renoveren woning aan, gelegen op een perceel van 3a 35ca. Via de inkomhal betreedt u de woonkamer. De ruime, aparte keuken geniet van een uitzicht op het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douche in bad en een apart toilet.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer extra ruimte biedt voor de inrichting van een dressing of een afzonderlijk bureau.
De ruime kelder zorgt voor heel wat extra bergruimte. Buiten beschikt de woning over een aparte garagebox, een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een aangenaam tuintje.
Rustige ligging maar toch nabij de verbindingsweg Ninove - Brussel. Scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260724-0003922173-RES-1
- Energieverbruik: 678 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
| Keuken | 16 m² |
| Kelder | 20 m² |
| Tuin | 82 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Ondergronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 335 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 82 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
L&S Vastgoed
L&S Vastgoed - Het Huis van Vertrouwen
L&S Vastgoed is centraal gelegen in het Pajottenland, op het kruispunt van Eizeringen-Lennik.
Wij zijn actief als makelaar in de verkoop en de verhuur van residentieel vastgoed, nieuwbouw, bouwgronden en commercieel vastgoed.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.