Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Open bebouwing 3 slpks met groen zicht in centrum Liedekerke
€ 359.000
Een pand van Casaconsult
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 817 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, privacy en tal van mogelijkheden? Deze open bebouwing, gebouwd omstreeks 1970, is gelegen op een perceel van 817 m² in een groene omgeving, op korte afstand van het centrum van Liedekerke en het station.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², drie slaapkamers, een ruime zolder en verschillende bijgebouwen biedt deze woning heel wat potentieel.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een leefruimte, een afzonderlijke keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor een verdere inrichting.
De woning beschikt over hoogrendementsbeglazing met een opgegeven U-waarde van 1,2 W/m²K, geplaatst in 2004. Het dak is momenteel geïsoleerd met 8 cm minerale wol.
De bestaande verwarmingsinstallatie op stookolie is werkzaam. Zowel de verwarmingsketel als de stookolietank werden gekeurd.
Met een EPC-label E en een energiescore van 489 kWh/m² (EPC-code: 3815964) vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie bereid is te investeren in een verplichte energetische renovatie en de woning naar eigen smaak stapsgewijs wil moderniseren. Overstromingsscore ( P/G): D/D
De buitenruimte beschikt over een carport en een afzonderlijke garage, wat zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte.
Daarnaast bevindt zich op het terrein een bijkomend gebouw met zicht op de Dendervallei, een extra troef voor wie houdt van rust en natuur.
Interesse? Neem contact op via jessie.deneve@casaconsult.be of bezoek www.casaconsult.be voor meer informatie.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², drie slaapkamers, een ruime zolder en verschillende bijgebouwen biedt deze woning heel wat potentieel.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een leefruimte, een afzonderlijke keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor een verdere inrichting.
De woning beschikt over hoogrendementsbeglazing met een opgegeven U-waarde van 1,2 W/m²K, geplaatst in 2004. Het dak is momenteel geïsoleerd met 8 cm minerale wol.
De bestaande verwarmingsinstallatie op stookolie is werkzaam. Zowel de verwarmingsketel als de stookolietank werden gekeurd.
Met een EPC-label E en een energiescore van 489 kWh/m² (EPC-code: 3815964) vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie bereid is te investeren in een verplichte energetische renovatie en de woning naar eigen smaak stapsgewijs wil moderniseren. Overstromingsscore ( P/G): D/D
De buitenruimte beschikt over een carport en een afzonderlijke garage, wat zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte.
Daarnaast bevindt zich op het terrein een bijkomend gebouw met zicht op de Dendervallei, een extra troef voor wie houdt van rust en natuur.
Interesse? Neem contact op via jessie.deneve@casaconsult.be of bezoek www.casaconsult.be voor meer informatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3815964
- Energieverbruik: 489 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 778 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 817 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 817 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Casaconsult
Casaconsult - zonneklaar kopen en verkopen
Bij Casaconsult nemen we alle zorgen rond uw vastgoed uit handen. Van verkoop en schatting tot attesten en juridische documenten, wij begeleiden u stap voor stap met de juiste expertise.
Volledige ontzorging bij verkoop
Een woning verkopen brengt heel wat administratie met zich mee. Casaconsult regelt voor u alle verplichte attesten:
EPC-attest
Asbestattest
Elektrische keuring
Gasketel- of mazouttankattest
Zo hoeft u zich nergens zorgen over te maken — wij zorgen dat uw dossier volledig en wettelijk in orde is.
Erkende schattingen – commercieel & VLABEL
Casaconsult is gespecialiseerd in zowel commerciële vastgoedschattingen als VLABEL-schattingen.
Een commerciële schatting is ideaal als u de marktwaarde van uw woning wil kennen voor verkoop, aankoop, lening of verzekering. Vraag hier uw gratis schatting als u uw woning wenst te verkopen
Een VLABEL-schatting is een officiële fiscale waardebepaling erkend door de Vlaamse Belastingdienst, noodzakelijk bij nalatenschap of erfbelasting.
💼 Jessie Deneve is erkend vastgoedmakelaar (BIV 510325) én VLABEL schatter-expert (erkenningsnummer 005297910230). Dankzij haar masterdiploma Rechten wordt elk boddocument en elke onderhandse koopovereenkomst juridisch sluitend en waterdicht opgesteld
Meertalige en commerciële aanpak
Nick is de commerciële motor van Casaconsult. Dankzij zijn perfecte beheersing van Nederlands, Frans, Engels en Spaans kan elke klant bij Casaconsult terecht.
💬 Waarom kiezen voor Casaconsult?
Lokale expertise in Liedekerke, Denderleeuw, Affligem en Roosdaal
Persoonlijke aanpak en transparante communicatie
Juridisch onderbouwde documenten
Volledige administratieve ontzorging
Professionele, erkende schattingen
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.