De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
CHARMANTE BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS IN RUSTIGE WOONWIJK
€ 429.000
Een pand van Immo Van Middelem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 589 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle bungalow uit de jaren ’80 biedt +/- 136m² bewoonbare oppervlakte en werd steeds met zorg onderhouden. De woning is gelegen in een residentiële wijk, met alle voorzieningen in de nabije omgeving (Carrefour express, restaurant, apotheker en openbaar vervoer op wandelafstand).
TROEVEN OP EEN RIJ:
- Zonnepanelen (8) + batterij (2025)
- Warmtepomp (1 buitenunit & 2 binnenunits, 2025)
- Omheining rondom het volledige perceel.
- Elektriciteit conform tot 2044!
INDELING:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met aansluitende eethoek en open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de veranda, het terras en de tuin. Verder omvat het gelijkvloers een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime garage.
- ZOLDER: bereikbaar via een zolderluik in de garage, biedt nog mogelijkheden voor een verdere uitbreiding en het creëren van extra kamers, mits plaatsing van een vaste trap (+/- 111m²).
Asbestveilig.
EPC: 176 Kwh/m².jaar - Label B (UC: 3946276).
Elektrische installatie CONFORM AREI tot 2044.
Vrij ten laatste op 10/07/2027.
Deze karaktervolle bungalow uit de jaren ’80 biedt +/- 136m² bewoonbare oppervlakte en werd steeds met zorg onderhouden. De woning is gelegen in een residentiële wijk, met alle voorzieningen in de nabije omgeving (Carrefour express, restaurant, apotheker en openbaar vervoer op wandelafstand).
TROEVEN OP EEN RIJ:
- Zonnepanelen (8) + batterij (2025)
- Warmtepomp (1 buitenunit & 2 binnenunits, 2025)
- Omheining rondom het volledige perceel.
- Elektriciteit conform tot 2044!
INDELING:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met aansluitende eethoek en open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de veranda, het terras en de tuin. Verder omvat het gelijkvloers een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime garage.
- ZOLDER: bereikbaar via een zolderluik in de garage, biedt nog mogelijkheden voor een verdere uitbreiding en het creëren van extra kamers, mits plaatsing van een vaste trap (+/- 111m²).
Asbestveilig.
EPC: 176 Kwh/m².jaar - Label B (UC: 3946276).
Elektrische installatie CONFORM AREI tot 2044.
Vrij ten laatste op 10/07/2027.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3946276
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 589 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
