Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
In optie Virtual tour
🏢 Commercieel investeringspand te koop
€ 549.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 3604 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een stabiele en rendabele investering op een zichtbare en commerciële locatie? Dit commercieel complex, gelegen in het hart van Liedekerke, vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid én een mooi rendement.
Het eigendom bestaat uit drie volledig operationele onderdelen:
⛽ Een tankstation
🚗 Een carwash
🧺 Een wassalon
Alle commerciële entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor zekere en directe inkomsten. De totale huuropbrengst bedraagt ongeveer €2.500 per maand, goed voor een netto rendement van circa 3,5%.
💼 Troeven van deze investering:
Dankzij de strategische ligging aan de Opperstraat, een drukke invalsweg in Liedekerke, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en een constante passage. De drie activiteiten — tankstation, carwash en wassalon — vullen elkaar perfect aan.
De huidige huurders baten hun activiteiten al geruime tijd succesvol uit, wat zorgt voor continuïteit en betrouwbaarheid in de huuropbrengsten. Bovendien vereist het geheel weinig onderhoud, waardoor dit een zorgeloze investering is, ideaal voor wie op zoek is naar een passieve opbrengsteigendom.
Het netto rendement van 3,5% in combinatie met de sterke commerciële ligging maakt dit een unieke kans op de vastgoedmarkt van Liedekerke.
📍 Adres: Opperstraat 51, 1770 Liedekerke
💰 Huuropbrengst: ± €2.500/maand
📈 Netto rendement: 3,5%
Een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een combinatie van zekerheid, diversiteit en een gunstig rendement in een regio met groeipotentieel.
👉 Interesse?
Contacteer Nils via nils.deblock@weinvest.be voor meer informatie of om de investeringsfiche te ontvangen.
Het eigendom bestaat uit drie volledig operationele onderdelen:
⛽ Een tankstation
🚗 Een carwash
🧺 Een wassalon
Alle commerciële entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor zekere en directe inkomsten. De totale huuropbrengst bedraagt ongeveer €2.500 per maand, goed voor een netto rendement van circa 3,5%.
💼 Troeven van deze investering:
Dankzij de strategische ligging aan de Opperstraat, een drukke invalsweg in Liedekerke, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en een constante passage. De drie activiteiten — tankstation, carwash en wassalon — vullen elkaar perfect aan.
De huidige huurders baten hun activiteiten al geruime tijd succesvol uit, wat zorgt voor continuïteit en betrouwbaarheid in de huuropbrengsten. Bovendien vereist het geheel weinig onderhoud, waardoor dit een zorgeloze investering is, ideaal voor wie op zoek is naar een passieve opbrengsteigendom.
Het netto rendement van 3,5% in combinatie met de sterke commerciële ligging maakt dit een unieke kans op de vastgoedmarkt van Liedekerke.
📍 Adres: Opperstraat 51, 1770 Liedekerke
💰 Huuropbrengst: ± €2.500/maand
📈 Netto rendement: 3,5%
Een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een combinatie van zekerheid, diversiteit en een gunstig rendement in een regio met groeipotentieel.
👉 Interesse?
Contacteer Nils via nils.deblock@weinvest.be voor meer informatie of om de investeringsfiche te ontvangen.
Bent u op zoek naar een stabiele en rendabele investering op een zichtbare en commerciële locatie? Dit commercieel complex, gelegen in het hart van Liedekerke, vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid én een mooi rendement.
Het eigendom bestaat uit drie volledig operationele onderdelen:
⛽ Een tankstation
🚗 Een carwash
🧺 Een wassalon
Alle commerciële entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor zekere en directe inkomsten. De totale huuropbrengst bedraagt ongeveer €2.500 per maand, goed voor een netto rendement van circa 3,5%.
💼 Troeven van deze investering:
Dankzij de strategische ligging aan de Opperstraat, een drukke invalsweg in Liedekerke, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en een constante passage. De drie activiteiten — tankstation, carwash en wassalon — vullen elkaar perfect aan.
De huidige huurders baten hun activiteiten al geruime tijd succesvol uit, wat zorgt voor continuïteit en betrouwbaarheid in de huuropbrengsten. Bovendien vereist het geheel weinig onderhoud, waardoor dit een zorgeloze investering is, ideaal voor wie op zoek is naar een passieve opbrengsteigendom.
Het netto rendement van 3,5% in combinatie met de sterke commerciële ligging maakt dit een unieke kans op de vastgoedmarkt van Liedekerke.
📍 Adres: Opperstraat 51, 1770 Liedekerke
💰 Huuropbrengst: ± €2.500/maand
📈 Netto rendement: 3,5%
Een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een combinatie van zekerheid, diversiteit en een gunstig rendement in een regio met groeipotentieel.
👉 Interesse?
Contacteer Nils via nils.deblock@weinvest.be voor meer informatie of om de investeringsfiche te ontvangen.
Het eigendom bestaat uit drie volledig operationele onderdelen:
⛽ Een tankstation
🚗 Een carwash
🧺 Een wassalon
Alle commerciële entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor zekere en directe inkomsten. De totale huuropbrengst bedraagt ongeveer €2.500 per maand, goed voor een netto rendement van circa 3,5%.
💼 Troeven van deze investering:
Dankzij de strategische ligging aan de Opperstraat, een drukke invalsweg in Liedekerke, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en een constante passage. De drie activiteiten — tankstation, carwash en wassalon — vullen elkaar perfect aan.
De huidige huurders baten hun activiteiten al geruime tijd succesvol uit, wat zorgt voor continuïteit en betrouwbaarheid in de huuropbrengsten. Bovendien vereist het geheel weinig onderhoud, waardoor dit een zorgeloze investering is, ideaal voor wie op zoek is naar een passieve opbrengsteigendom.
Het netto rendement van 3,5% in combinatie met de sterke commerciële ligging maakt dit een unieke kans op de vastgoedmarkt van Liedekerke.
📍 Adres: Opperstraat 51, 1770 Liedekerke
💰 Huuropbrengst: ± €2.500/maand
📈 Netto rendement: 3,5%
Een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een combinatie van zekerheid, diversiteit en een gunstig rendement in een regio met groeipotentieel.
👉 Interesse?
Contacteer Nils via nils.deblock@weinvest.be voor meer informatie of om de investeringsfiche te ontvangen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3713918
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.168 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3604 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.