Nieuwbouwwoning op wandelafstand van het centrum Liedekerke
€ 485.000
Fabriekstraat 48-52 - 1770 Liedekerke
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053/59 49 34. Op wandelafstand van het centrum van Liedekerke bevindt zich deze hedendaagse nieuwbouwwoning. De woning combineert een klasse uitstraling met gebruik van de nieuwste technieken (warmtepomp - ventilatie D). Een vlotte bereikbaarheid naar de E40 richting Brussel en Gent alsook verschillende faciliteiten op wandelafstand én dit alles in een rustige straat met weinig verkeer.
De woning geniet op het gelijkvloers van een ruime lichtrijke woonkamer met open - volledig geïnstalleerde keuken (met eiland), een inpandige garage, gastentoilet, een berging en de inkomhal.
De eerst verdieping telt 3 slaapkamers waarvan één masterbedroom met dressing, een badkamer met inloopdouche en toilet en de toegang naar de zolder.
De zolder, met zijn totale opp. van 60m², biedt de mogelijkheid deze nog in te richten als 4e slaapkamer, polyvalente ruimte of een eventuele bureauruimte.
Extra pluspunten zijn alvast: Ventilatie type D - Warmtepomp lucht-lucht - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - Vloerverwarming - Gezellige tuin met terras - Zuidoost gerichte tuin - Rustige straat - School nabij.
*Vraagprijs is exclusief registratie en BTW
Voor meer info of een bezoek, bel 053/59 49 34. Op wandelafstand van het centrum van Liedekerke bevindt zich deze hedendaagse nieuwbouwwoning. De woning combineert een klasse uitstraling met gebruik van de nieuwste technieken (warmtepomp - ventilatie D). Een vlotte bereikbaarheid naar de E40 richting Brussel en Gent alsook verschillende faciliteiten op wandelafstand én dit alles in een rustige straat met weinig verkeer.
De woning geniet op het gelijkvloers van een ruime lichtrijke woonkamer met open - volledig geïnstalleerde keuken (met eiland), een inpandige garage, gastentoilet, een berging en de inkomhal.
De eerst verdieping telt 3 slaapkamers waarvan één masterbedroom met dressing, een badkamer met inloopdouche en toilet en de toegang naar de zolder.
De zolder, met zijn totale opp. van 60m², biedt de mogelijkheid deze nog in te richten als 4e slaapkamer, polyvalente ruimte of een eventuele bureauruimte.
Extra pluspunten zijn alvast: Ventilatie type D - Warmtepomp lucht-lucht - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - Vloerverwarming - Gezellige tuin met terras - Zuidoost gerichte tuin - Rustige straat - School nabij.
*Vraagprijs is exclusief registratie en BTW
Energie
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 24 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Opbergruimte | 4 m² |
| Leefruimte | 48 m² |
| Zolder | 35 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
TOPO-IMMO Aalst
