Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Opbrengsteigendom met 5 appartementen en garages
€ 999.999
Een pand van BVBA VAC&PARTNERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 540 m² bewoonbaar
- 545 m² grond
- 10 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 5 Garage(s)
Beschrijving
Opbrengsteigendom met 5 appartementen en garages Houtmarktstraat 56, Liedekerke
In het centrum van Liedekerke bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom, bestaande uit vijf afzonderlijke appartementen, elk met een bijhorende, individuele garagebox. Het geheel is gelegen op een gunstige locatie met vlotte bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving.
De vier bovenliggende appartementen beschikken elk over een oppervlakte van 83 m². Het gelijkvloers appartement is ruimer en beslaat ongeveer 110 m². Alle wooneenheden zijn ingedeeld met een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, berging, badkamer, afzonderlijk toilet en twee slaapkamers.
De appartementen zijn voorzien van aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via een collectieve installatie op stookolie.
Volgens energieprestatiecertificaten (EPC) hebben de appartementen volgende scores:
- Gelijkvloers appartement: EPC-label F
- Eerste verdiep rechts: EPC-label D
- Eerste verdiep links: EPC-label F
- Tweede verdiep rechts: EPC-label F
- Tweede verdiep links: EPC-label F
Dit pand biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met meerdere verhuureenheden en individuele garages.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op.
Energie
- EPC Certificaat: 20250915-0003686431-GD-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 11860525 EPC GD Houtmarktstraat 56, 1770 Liedekerke Signed.pdf
- 11860525 EPC Houtmarktstraat 56 bus 1, 1770 Liedekerke Signed.pdf
- 11860525 EPC Houtmarktstraat 56 bus 11, 1770 Liedekerke Signed.pdf
- 11860525 EPC Houtmarktstraat 56 bus 1.2, 1770 Liedekerke Signed.pdf
- 11860525 EPC Houtmarktstraat 56 bus 21, 1770 Liedekerke Signed.pdf
- 11860525 EPC Houtmarktstraat 56 bus 2.2, 1770 Liedekerke Signed.pdf
- VGI_Uittreksel_2025-07-15 14_44_10Z.pdf
- 11860525 plan garage 4 & 5.pdf
- 11860225 Vastgoedinformatie.pdf
- 11860525 plan garage 1,2 & 3.pdf
- 11860525 - GD - Asbestattest - Houtmarktstraat 56, 1770 Liedekerke.pdf
- 11860525 Asbestattest - Houtmarktstraat 56 Bus 1, 1770 Liedekerke.pdf
- 11860525 - Asbestattest Houtmarktstraat 56 Bus 21, 1770 Liedekerke.pdf
- 11860525 - Asbestattest - Houtmarktstraat 56 Bus 12, 1770 Liedekerke.pdf
- 11860525 - Asbestattest - Houtmarktstraat 56 Bus 11, 1770 Liedekerke.pdf
- 11860525 bodemattest.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.405 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 540 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.7 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 10 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 545 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
BVBA VAC&PARTNERS
Wij bieden u een andere kijk op vastgoed.
V.A.C. & Partners biedt u een andere kijk op vastgoed.
We helpen u graag, omdat tijdsgebrek een probleem is in deze moderne tijd en dat in een steeds complexer wordende wereld. Ook de verkoop of verhuur van een eigendom is een tijdrovende activiteit, die vraagt om een professionele begeleiding. Die stelt u in staat u te concentreren op datgene wat voor u het belangrijkste is: het creatief invullen van uw toekomstplannen.
V.A.C. & Partners staat u graag bij als betrouwbare partner in de verkoop of verhuur van uw eigendom. Als vastgoedconsulenten kunnen we bogen op een ruime ervaring en doorgedreven professionalisme. Dit zorgt voor een gedegen kennis van de vastgoedmarkt en een sterke onderhandelingspositie.
Vertrouwen en persoonlijke aanpak zijn voor ons kernwaarden in onze zoektocht naar de gepaste koper of huurder voor uw eigendom. We garanderen een aantrekkelijke voorstelling van uw pand en een vlekkeloze afhandeling van uw dossier. Bovendien zijn we bereikbaar van maandag t.e.m. zaterdag en dit van 8u tot 22u. Afspraken kunnen gemaakt worden in ons kantoor te Mechelen.
Wat doet ons team voor u?
- Deskundig advies verstrekken op vrijblijvende basis;
- Objectieve waardebepalingen opstellen;
- Verkoop- en verhuurovereenkomsten opstellen;
- Een verkoop- of verhuurdossier samenstellen;
- Contacten en informatie tussen notaris, koper en verkoper coördineren en dit tot en met het verlijden van de notariële akte;
- Kandidaat koper-huurders begeleiden;
- Een aantrekkelijke voorstelling van uw pand maken via gerichte publiciteit
Wat zijn ons grootste troeven?
- Samenwerken in een vertrouwensrelatie met duidelijke afspraken, dus geen verrassingen achteraf;
- Een nauwgezette en gepersonaliseerde dossieropvolging;
- U eenmaal per maand op de hoogte houden van de evolutie van uw dossier;
Hoe kan je ons contacteren?
- Stuur ons een mailtje of bel ons via onze website www.vac-online.be
- We zijn beschikbaar van 8u tot 22u en dit van maandag tot en met zaterdag
11860525 LIEDEKERKE HOUTMARKTSTRAAT 56
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.