Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Te renoveren woning met veel potentieel nabij centrum
€ 280.000
Een pand van TOPO-IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 333 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te Liedekerke bevindt zich deze woning op een perceel van 3are 33ca. Het centrum met zijn scholen, winkels, horeca bevindt zich op wandelafstand. Eveneens het treinstation van Liedekerke bevindt zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op 5 min. rijden. Deze te renoveren woning biedt, mits renovatie, veel mogelijkheden. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: een inkom, een toilet, een living bestaande uit een eetplaats en salon, een keuken, een veranda en een berg/wasplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer (bad, lavabo en toilet). Met een vaste trap begeeft men zich naar de zolder waarop nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Verder beschikt deze woning over voldoende parkeermogelijkheden, een terras en een gezellige tuin met een prachtig zicht op de achterliggende weilanden. Centrale ligging - Parkeergmogelijkheden - Prachtige tuin
Te Liedekerke bevindt zich deze woning op een perceel van 3are 33ca. Het centrum met zijn scholen, winkels, horeca bevindt zich op wandelafstand. Eveneens het treinstation van Liedekerke bevindt zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op 5 min. rijden. Deze te renoveren woning biedt, mits renovatie, veel mogelijkheden. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: een inkom, een toilet, een living bestaande uit een eetplaats en salon, een keuken, een veranda en een berg/wasplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer (bad, lavabo en toilet). Met een vaste trap begeeft men zich naar de zolder waarop nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Verder beschikt deze woning over voldoende parkeermogelijkheden, een terras en een gezellige tuin met een prachtig zicht op de achterliggende weilanden. Centrale ligging - Parkeergmogelijkheden - Prachtige tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230503-0002881596-RES-1
- Energieverbruik: 949 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed 188S.pdf (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed 188R.pdf (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- OVAM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Watertoets (pdf)
- KLIM (pdf)
- RVV (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- OVAM (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6.63 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Leefruimte | 30 m² |
|---|---|
| Keuken | 11 m² |
| Opbergruimte | 3.4 m² |
| Slaapkamer | 17.4 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Zolder | 38 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 333 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.