Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Karaktervolle HOB te renoveren met garage te Liedekerke
€ 225.000
Een pand van TOPO-IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Liedekerke, op wandelafstand van het centrum, bevindt zich deze te renoveren woning aan de Vooruitgangstraat 51. De woning dateert van 1965 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² op een perceel van 150 m². Ze vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd. De ligging combineert de rust van een residentiële straat met de nabijheid van tal van dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn zowel het station van Liedekerke als de belangrijkste verbindingswegen richting Brussel en Gent vlot bereikbaar. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, de eetkamer en de keuken. De huidige indeling biedt verschillende mogelijkheden om de leefruimtes naar eigen wens te herinrichten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met douche. De ruime zolder biedt bovendien extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van bijkomende slaapkamers of extra bergruimte. Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage en een terras. EPC F - Elektriciteit niet conform - Unieke kans op een toplocatie
In Liedekerke, op wandelafstand van het centrum, bevindt zich deze te renoveren woning aan de Vooruitgangstraat 51. De woning dateert van 1965 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² op een perceel van 150 m². Ze vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd. De ligging combineert de rust van een residentiële straat met de nabijheid van tal van dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn zowel het station van Liedekerke als de belangrijkste verbindingswegen richting Brussel en Gent vlot bereikbaar. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, de eetkamer en de keuken. De huidige indeling biedt verschillende mogelijkheden om de leefruimtes naar eigen wens te herinrichten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met douche. De ruime zolder biedt bovendien extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van bijkomende slaapkamers of extra bergruimte. Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage en een terras. EPC F - Elektriciteit niet conform - Unieke kans op een toplocatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261015-0003976959-RES-1
- Energieverbruik: 1085 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- KLIM (pdf)
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Vastgoedverslag.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Offerte voor regularisatie (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 23 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 8 m² |
| Zolder | 60 m² |
| Leefruimte | 16 m² |
| Keuken | 5 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.