Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare gezinswoning op gunstige ligging
€ 349.000
Een pand van Vastgoedkantoor Immo-Team
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 553 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
+++ LIEDEKERKE – Fabrieksstraat 149 +++
Op een centrale en gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze solide en instapklare 2-gevelwoning met aangename, zuidgerichte tuin. De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en biedt op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een keuken en een praktische inpandige garage. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime, aangelegde tuin met terras. p de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om de indeling aan te passen naar 3 slaapkamers. Verder beschikt deze verdieping over een ruime badkamer. De bergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, zorgt voor bijkomende opbergruimte. Ook op het vlak van comfort werden reeds belangrijke verbeteringen uitgevoerd. Zo onderging de woning in 2014 en 2022 diverse renovatiewerken, waaronder de vernieuwing van de gasverwarmingsketel, het aanbrengen van gevelbekleding met isolatie aan de achter- en rechtergevel en de plaatsing van nieuwe ramen aan de achterzijde. Op zoek naar een instapklare woning met potentieel op een centrale locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Plan uw bezoek via 0478 059 069 of info@immoteam.be.
Op een centrale en gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze solide en instapklare 2-gevelwoning met aangename, zuidgerichte tuin. De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en biedt op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een keuken en een praktische inpandige garage. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime, aangelegde tuin met terras. p de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om de indeling aan te passen naar 3 slaapkamers. Verder beschikt deze verdieping over een ruime badkamer. De bergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, zorgt voor bijkomende opbergruimte. Ook op het vlak van comfort werden reeds belangrijke verbeteringen uitgevoerd. Zo onderging de woning in 2014 en 2022 diverse renovatiewerken, waaronder de vernieuwing van de gasverwarmingsketel, het aanbrengen van gevelbekleding met isolatie aan de achter- en rechtergevel en de plaatsing van nieuwe ramen aan de achterzijde. Op zoek naar een instapklare woning met potentieel op een centrale locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Plan uw bezoek via 0478 059 069 of info@immoteam.be.
+++ LIEDEKERKE – Fabrieksstraat 149 +++
Op een centrale en gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze solide en instapklare 2-gevelwoning met aangename, zuidgerichte tuin. De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en biedt op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een keuken en een praktische inpandige garage. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime, aangelegde tuin met terras. p de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om de indeling aan te passen naar 3 slaapkamers. Verder beschikt deze verdieping over een ruime badkamer. De bergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, zorgt voor bijkomende opbergruimte. Ook op het vlak van comfort werden reeds belangrijke verbeteringen uitgevoerd. Zo onderging de woning in 2014 en 2022 diverse renovatiewerken, waaronder de vernieuwing van de gasverwarmingsketel, het aanbrengen van gevelbekleding met isolatie aan de achter- en rechtergevel en de plaatsing van nieuwe ramen aan de achterzijde. Op zoek naar een instapklare woning met potentieel op een centrale locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Plan uw bezoek via 0478 059 069 of info@immoteam.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3305601-RES-1
- Energieverbruik: 323 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 609 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 553 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor Immo-Team
Vastgoedkantoor Immo-Team
Vastgoedkantoor Immo-Team is een vaste (meer)waarde voor uw vastgoedtransacties in het Pajottenland, Denderstreek en Westrand Brussel
Ons professioneel team, bestaande uit erkende vastgoedmakelaars en bekwame medewerkers, heeft jarenlange ervaring inzake vastgoed en staat steeds te uwer beschikking. Met ons team verzekert u zich van de ervaring en uitgebreide dienstverlening van een vastgoedspecialist die u en vooral uw eigendom centraal stelt. Wij garanderen maximale aandacht voor uw pand!
6067142
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.