De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Gemend gebouw : woning, loft/kantoor en loods met bureau te koop
Een pand van Multimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 586 m² bewoonbaar
- 1292 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Multimmo Pajot biedt u dit multifunctioneel vastgoed aan, strategisch gelegen in de Nijverheidszone te Liedekerke. Dit interessant opbrengsteigendom bestaat uit een combinatie van residentiële en semi-industriële functies, wat het uitermate geschikt maakt voor investeerders en zelfstandigen. Het geheel omvat een woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 197 m², die momenteel verhuurd is en aldus een onmiddellijke huuropbrengst genereert. Daarnaast beschikt het pand over een ruime loods/opslagplaats van ca. 185 m², ideaal voor stockage, atelier of ambachtelijke activiteiten, aangevuld met een kantoorruimte van ca. 82 m². Boven de loods bevindt zich een lichtrijke en volwaardige loft met een oppervlakte van ca. 122 m², combinatie wonen/werken. Het gebouw is asbestveilig en gelegen op een perceel met ruime buitenruimte, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is voor meerdere wagens—een belangrijke troef voor zowel professioneel als residentieel gebruik. Dankzij de ligging in een KMO-zone en de functionele indeling biedt dit pand tal van opportuniteiten voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een locatie waar wonen en werken naadloos gecombineerd kunnen worden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Elektriciteit: niet conform. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer ons via www.multimmo.be of per telefoon 02/897.70.00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260326-0003820456-RES-1
- Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring 1
- Elektrische keuring 2
- EPC Nijverheidszone 'Begijnenmeers' 69, 1770 Liedekerke.pdf
- Asbestattest Nijverheidszone 'Begijnenmeers' 69 B, 1770 Liedekerke.pdf
- Asbestattest Nijverheidszone 'Begijnenmeers' 69, 1770 Liedekerke.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- 184492198_1637095_nijve_eerste_verdiepi_first_design_20260415_2ee032.jpg
- 184492198_1637095_nijve_gelijkvloers_first_design_20260415_e0a278.jpg
- 184492198_1637095_nijve_bijgebouw_first_design_20260618_e37e9a.jpg
- 184492198_1637095_nijve_zolder_first_design_20260618_b148f9.jpg
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.338 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 586 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 12 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1292 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 464 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 55 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten.
Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
NIJVERHEIDSZONE BEGIJNENMEERS 69 LIEDEKERKE
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.