TE KOOP - investeringseigendom met 3 entiteiten

Ben je op zoek naar een investeringsmogelijkheid in het centrum van Liedekerke?
Dan is dit gebouw uit 1992 zeker het ontdekken waard. Bij herindeling en verhuur van de drie entiteiten biedt dit pand een mooi rendementspotentieel.

Het gebouw bestaat uit:
een handelszaak met garage op het gelijkvloers
een appartement op de eerste verdieping
een appartement op de tweede verdieping, dat momenteel verhuurd is en meteen zorgt voor een stabiele huuropbrengst

De zorgwoning (gelijkvloers + eerste verdieping) kan, mits eenvoudige melding, opnieuw worden opgesplitst volgens de oorspronkelijke toestand. Dit kan zonder stedenbouwkundige problemen en biedt extra flexibiliteit naar de toekomst.

Indeling & kenmerken:
Appartement eerste verdieping: 104 m² – EPC C – verhuurd
Appartement tweede verdieping: 104 m² – EPC C – verhuurd
Handelszaak: 81 m² – EPC D
Privatieve kelder per entiteit
Garage
Centrale en commerciële ligging in Liedekerke
Interessant investerings- en herontwikkelingspotentieel

Dankzij de gunstige ligging, correcte EPC-scores en de flexibele invulling (zorgwoning, verhuur, combinatie wonen/werken) is dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als eindgebruikers.

Heb je vragen of wens je een bezoek te brengen aan dit pand?
Neem contact op met Robbe via 0498 26 28 49 of mail naar robbe.van.der.cammen@albert.immo