De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruime halfopen bebouwing met mooie tuin, garage en tal van mogelijkheden
€ 279.000
Een pand van Immo Zone
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 514 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met een mooie tuin, een praktische ligging en mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten? Dan is deze charmante halfopen bebouwing, gelegen op de verbindingsweg tussen Roosdaal en Liedekerke, zeker een bezoek waard.
Bij het binnenkomen vinden we een aangename leefruimte met aansluitend een gezellige eetplaats. De vernieuwde, open keuken vormt het hart van de woning en zorgt voor een mooie verbinding met de leefruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. Een absolute troef is de grote zolderkamer op de tweede verdieping. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan, indien gewenst, perfect worden ingericht als twee volwaardige extra slaapkamers.
Buiten beschikt de woning over een bijzonder mooie tuin waar het heerlijk genieten is van rust en privacy. Daarnaast zijn er een oprit met plaats voor twee wagens én een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
De ligging is eveneens een sterke troef. De woning bevindt zich op korte afstand van het station en vlak bij het prachtige natuurreservaat Palitsebeekvallei, ideaal voor wie graag wandelen of fietsen combineert met een vlotte bereikbaarheid.
De woning vraagt nog enkele kleine opfrissingswerken, maar biedt dankzij de ruime indeling, de vernieuwde keuken en badkamer en de talrijke mogelijkheden een uitstekende basis om er een warme en comfortabele thuis van te maken.
Een ruime woning met een mooie tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden op een interessante locatie tussen Roosdaal en Liedekerke. Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261005-0003969168-RES-1
- Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 461 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 514 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


