** IN OPTIE ** Deze woning in Liedekerke biedt een unieke kans voor renovatie en afwerking volgens uw eigen smaak en visie. De huidige eigenaar heeft reeds een deel van de renovatiewerken gestart, maar door omstandigheden zijn deze gestopt. Nu wacht dit project op een nieuwe, gemotiveerde eigenaar die het potentieel ziet om hier zijn droomhuis van te maken. Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime en lichtrijke inkomhal, die leidt naar de leefruimte op de begane grond. Deze ruimte omvat een gezellige zithoek en een eetplaats, badend in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. Achter de leefruimte bevindt zich een zeer ruime keuken, samen met een handige wasplaats/berging en een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, die een mooi oppervlakte heeft en voldoende privacy biedt. Daarnaast is er een kleine uitbouw waar de oude verwarmingsketel staat, deze ruimte biedt mogelijkheden voor herinrichting. Ook is er achteraan de woning een aparte garage. Een trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. De badkamer op deze verdieping is reeds vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel in meubel. Ook is er een apart toilet. Ten slotte is er een vaste trap die naar de zolder leidt, welke kan worden ingericht als een grote master bedroom of zelfs als meerdere kleinere slaapkamers. De zolder biedt veel mogelijkheden voor creatieve indelingen. Weet dat er op deze woning een energetische renovatieverplichting rust, om de woning binnen de 5 jaar na aankoop energiezuiniger te maken.
** IN OPTIE ** Deze woning in Liedekerke biedt een unieke kans voor renovatie en afwerking volgens uw eigen smaak en visie. De huidige eigenaar heeft reeds een deel van de renovatiewerken gestart, maar door omstandigheden zijn deze gestopt. Nu wacht dit project op een nieuwe, gemotiveerde eigenaar die het potentieel ziet om hier zijn droomhuis van te maken. Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime en lichtrijke inkomhal, die leidt naar de leefruimte op de begane grond. Deze ruimte omvat een gezellige zithoek en een eetplaats, badend in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. Achter de leefruimte bevindt zich een zeer ruime keuken, samen met een handige wasplaats/berging en een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, die een mooi oppervlakte heeft en voldoende privacy biedt. Daarnaast is er een kleine uitbouw waar de oude verwarmingsketel staat, deze ruimte biedt mogelijkheden voor herinrichting. Ook is er achteraan de woning een aparte garage. Een trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. De badkamer op deze verdieping is reeds vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel in meubel. Ook is er een apart toilet. Ten slotte is er een vaste trap die naar de zolder leidt, welke kan worden ingericht als een grote master bedroom of zelfs als meerdere kleinere slaapkamers. De zolder biedt veel mogelijkheden voor creatieve indelingen. Weet dat er op deze woning een energetische renovatieverplichting rust, om de woning binnen de 5 jaar na aankoop energiezuiniger te maken.
Energie
EPC Certificaat: 0002243911
Energieverbruik: 794 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 919
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1960
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
146
Verdieping
3
Gevelbreedte
6
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Doucheruimtes
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Materiaal ramenomlijstingen
PVC
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Diepte (m)
40
Breedte (m)
8
Overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score
B
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
339
Bebouwde oppervlakte (m²)
73
Tuin oppervlakte (m²)
137
Oppervlakte terras (m²)
20
Oriëntatie tuin
Noordoost
Vergunning
Vergunning
Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning
Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Een pand van
Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen.
Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past.
Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt.
Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.