Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Loods met woning en loft te koop
Een pand van Multimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 586 m² bewoonbaar
- 1292 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Multimmo Pajot stelt u dit veelzijdig vastgoed voor, strategisch gelegen in de KMO-zone te Liedekerke. Dit interessant pand combineert wonen en werken op één locatie, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders en zelfstandigen. Het geheel omvat een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 197 m², momenteel verhuurd en dus goed voor een onmiddellijke huuropbrengst.
Het pand beschikt ook over een loods/opslagplaats van ca. 185 m², ideaal voor stockage, atelier of ambachtelijke activiteiten. Aansluitend bevindt zich een kantoorruimte van ca. 82 m², perfect voor administratieve of professionele doeleinden.
Boven de loods bevindt zich een lichtrijke en volwaardige loft van ca. 122 m², een combinatie van wonen en werken.
Het gebouw is asbestveilig en gelegen op een perceel met ruime buitenruimte en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens — een belangrijke troef voor zowel professioneel als residentieel gebruik.
Dankzij de ligging in een KMO-zone en de doordachte indeling biedt dit pand tal van opportuniteiten voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een plek waar wonen en werken perfect samengaan.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Elektriciteit: niet conform. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer ons via www.multimmo.be of per telefoon 02/897.70.00.
Het pand beschikt ook over een loods/opslagplaats van ca. 185 m², ideaal voor stockage, atelier of ambachtelijke activiteiten. Aansluitend bevindt zich een kantoorruimte van ca. 82 m², perfect voor administratieve of professionele doeleinden.
Boven de loods bevindt zich een lichtrijke en volwaardige loft van ca. 122 m², een combinatie van wonen en werken.
Het gebouw is asbestveilig en gelegen op een perceel met ruime buitenruimte en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens — een belangrijke troef voor zowel professioneel als residentieel gebruik.
Dankzij de ligging in een KMO-zone en de doordachte indeling biedt dit pand tal van opportuniteiten voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een plek waar wonen en werken perfect samengaan.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Elektriciteit: niet conform. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer ons via www.multimmo.be of per telefoon 02/897.70.00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260326-0003820456-RES-1
- Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 184492198_1637095_nijve_bijgebouw_first_design_20260618_e37e9a.jpg
- 184492198_1637095_nijve_gelijkvloers_first_design_20260415_e0a278.jpg
- 184492198_1637095_nijve_eerste_verdiepi_first_design_20260415_2ee032.jpg
- Overstromingsrapport.pdf
- Asbestattest Nijverheidszone 'Begijnenmeers' 69, 1770 Liedekerke.pdf
- Asbestattest Nijverheidszone 'Begijnenmeers' 69 B, 1770 Liedekerke.pdf
- EPC Nijverheidszone 'Begijnenmeers' 69, 1770 Liedekerke.pdf
- Elektrische keuring 2
- Elektrische keuring 1
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.338 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 586 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 12 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1292 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 464 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 55 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten.
Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
NIJVERHEIDSZONE BEGIJNENMEERS 69 LIEDEKERKE
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.