Wemmel – prachtige winkelruimte van 90 m² met tuin

Square Estate stelt u deze mooie handels ruimte voor, ideaal gelegen op de Kaasmarkt, in het hart van Wemmel, met een strategische ligging en uitstekende zichtbaarheid.

Gelegen in een levendige handels omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van talrijke winkels en alle voorzieningen, geniet dit pand van een bevoorrechte ligging met veel passage, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor de ontwikkeling van uw professionele activiteit.

De handels ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt eveneens over een mezzanine, waardoor de beschikbare ruimte optimaal kan worden benut naargelang de behoeften van uw activiteit.

Achteraan bevindt zich een bijkomende ruimte die kan dienen als berging of opslagruimte, evenals een toilet en een gootsteen.

Een aangename gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw, waarvan het exclusieve gebruik is voorbehouden aan de eigenaars en gebruikers van de handelszaken op het gelijkvloers, vormt een belangrijke extra troef. Deze biedt een aangename buitenruimte om van mooie dagen te genieten of even te ontspannen tijdens een pauze.

Technische kenmerken: individuele Viessmann-gasketel, EPC-label C en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde van de handels ruimte, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.

Gemeenschappelijke lasten: 150 per maand, inclusief de kosten voor de gemeenschappelijke delen en een provisie voor het koud waterverbruik.

Onroerende voorheffing: 1.024 per jaar.

Dankzij de veelzijdige indeling, uitstekende zichtbaarheid en top ligging is dit pand bijzonder geschikt voor verschillende commerciële of professionele activiteiten, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.

Een mooie investerings- of aankoop opportuniteit voor wie zijn professionele activiteit wil ontwikkelen in het hart van Wemmel!

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u ons contacteren op 02/460.42.01 of via ca@square-estate.be