Nieuw
Opbrengsteigendom met twee appartementen, tuin en garage in Wemmel
€ 795.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 211 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze interessante opbrengsteigendom met twee ruime appartementen, een aangename tuin en garage, ideaal gelegen in Wemmel.
Het gelijkvloerse appartement, verdeeld over de beneden- en eerste verdieping, biedt een lichte en ruime leefruimte, gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken, berging/bureau, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een prachtige tuin — perfect om van de zon te genieten.
Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met gezellige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet.
De zolderverdieping kan eventueel geïntegreerd worden met dit appartement en biedt extra mogelijkheden: momenteel is ze ingericht als een (niet-vergunde) studio.
Extra troeven:
- Elektrische installatie conform
- Garage voor één wagen + twee parkeerplaatsen voor de deur
- Appartement 1: EPC B
- Appartement 2: EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar
- Aparte tellers per wooneenheid
- Verwarming op aardgas
- Huuropbrengsten: €3.350/maand
Een uitstekende investeringskans met veel potentieel en interessante huuropbrengst!
📞 Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Het gelijkvloerse appartement, verdeeld over de beneden- en eerste verdieping, biedt een lichte en ruime leefruimte, gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken, berging/bureau, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een prachtige tuin — perfect om van de zon te genieten.
Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met gezellige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet.
De zolderverdieping kan eventueel geïntegreerd worden met dit appartement en biedt extra mogelijkheden: momenteel is ze ingericht als een (niet-vergunde) studio.
Extra troeven:
- Elektrische installatie conform
- Garage voor één wagen + twee parkeerplaatsen voor de deur
- Appartement 1: EPC B
- Appartement 2: EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar
- Aparte tellers per wooneenheid
- Verwarming op aardgas
- Huuropbrengsten: €3.350/maand
Een uitstekende investeringskans met veel potentieel en interessante huuropbrengst!
📞 Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2447682-RES-1
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.300 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 211 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
KAASMARKT 34 WEMMEL
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025