Nieuw
Centraal gelegen renovatiewoning met tuin
€ 278.000
Een pand van Structura
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 405 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een eenrichtingsstraat en met centrale ligging te Wemmel, nabij Relegem, vinden we deze charmante woning met een mooi perceel van 4a05ca. Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel. De zuidoost georiënteerde tuin vormt een absolute troef.
Indeling
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte en een aparte keuken met aansluitend de badkamer. Achteraan geniet u van zicht en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nachthal.
Verder beschikt de woning over een zolderruimte, die mogelijkheden biedt tot extra inrichting, alsook een kelder met praktische bergruimte. Buiten zijn er bijkomende bergingen aanwezig.
Karakteristieken
- Te renoveren woning met authentieke elementen
- Perceeloppervlakte: 4a05ca
- Zuid-oost georiënteerde tuin
- Centrale ligging in Wemmel, nabij Relegem
- Twee slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden via de zolder
- Kelder en buitenbergingen aanwezig
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- EPC F, aldus renovatieplicht binnen 6j
Deze woning is ideaal voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel op een gegeerde locatie. Mits de nodige renovatiewerken kan deze eigendom worden omgevormd tot een warme thuis, volledig naar eigen smaak en normen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be
Indeling
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte en een aparte keuken met aansluitend de badkamer. Achteraan geniet u van zicht en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nachthal.
Verder beschikt de woning over een zolderruimte, die mogelijkheden biedt tot extra inrichting, alsook een kelder met praktische bergruimte. Buiten zijn er bijkomende bergingen aanwezig.
Karakteristieken
- Te renoveren woning met authentieke elementen
- Perceeloppervlakte: 4a05ca
- Zuid-oost georiënteerde tuin
- Centrale ligging in Wemmel, nabij Relegem
- Twee slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden via de zolder
- Kelder en buitenbergingen aanwezig
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- EPC F, aldus renovatieplicht binnen 6j
Deze woning is ideaal voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel op een gegeerde locatie. Mits de nodige renovatiewerken kan deze eigendom worden omgevormd tot een warme thuis, volledig naar eigen smaak en normen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260417-0003849844-RES-1
- Energieverbruik: 528 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 733 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 405 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
J. BRUYNDONCKXSTRAAT 30 WEMMEL
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026