> Te koop > Wemmel > Huis > immo DAVID stelt voor: karaktervolle bel-étage te Wemmel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar
In optie

immo DAVID stelt voor: karaktervolle bel-étage te Wemmel

Een pand van immo DAVID

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 1612 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


immo DAVID stelt u graag deze centraal gelegen woning voor te Wemmel.

De troeven van deze ruime woning zijn talrijk: met haar ideale ligging vlakbij het centrum van Wemmel met al zijn faciliteiten, het UZ van Jette en openbaar vervoer biedt ze alles in de directe omgeving dat u nodig heeft .

De bel-étage woning is het type woning die terug is van nooit weggeweest: het strakke uitzicht van de recent gerenoveerde gevel zorgt voor een hedendaagse look en de indeling zorgt voor uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestaand volume.

Op het gelijkvloers vinden we de inpandige garage, een apart gastentoilet en 3 kelderruimtes. De lichtrijke inkomhal is ruim en beschikt over een vestiaire . Via de gemakkelijke trap met brede treden begeven we ons naar het 1e verdiep.

Op dit niveau vinden we de keuken, eetkamer en zitkamer met voorziening voor een kachel. Aan de woonkamer is nog een veranda bijgebouwd die als bureel fungeert en een prachtig zicht biedt over de diepe tuin. De tuin is op dit niveau ook toegankelijk via een recent vernieuwde buitentrap.

Op de 2de verdieping vinden we tenslotte nog 2 grote slaapkamers, een kinderkamer en de badkamer met bijkomend toilet.

Het dak van de woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en leent zich uitstekend voor de plaatsing zonnepanelen waardoor de huidige EPC score E makkelijk naar de verplichte D wordt getild.

Aarzel niet om ons te contacteren, want woningen in Wemmel op deze ligging zijn zeer gegeerd.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20231127-0002888666-RES-2
  • Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: immo DAVID stelt voor: karaktervolle bel-étage te Wemmel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: immo DAVID stelt voor: karaktervolle bel-étage te Wemmel

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 459.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.918

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 190
Verdieping 2
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1612
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


immo DAVID
Logo van makelaar: immo DAVID
Uw vastgoed makelaar in regio Groot Asse
Reeds 18 jaar is immo DAVID een vaste waarde in Groot Asse, het Pajottenland en de Brusselse rand. Dit resulteert o.a. in een klantenbestand van 11.886 actief zoekende kandidaat - kopers! Onze vertrouwde aanwezigheid binnen de lokale vastgoedmarkt gekoppeld aan jarenlange expertise garandeert u een succesvol vastgoedverhaal! Uw pand op zo kort mogelijke tijd aan de hoogst mogelijk waarde verkopen, daar zorgen wij voor! Ons gedreven team bestaat uit erkende vastgoedmakelaars die streven naar 100% klantentevredenheid. U wenst beroep te doen op onze dienstverlening? Contacteer ons gerust. Wij staan voor u klaar en helpen u met veel plezier verder!
Logo van makelaar: immo DAVID
publication.images![0].url!

immo DAVID stelt voor: karaktervolle bel-étage te Wemmel

€ 459.000

Julius Bruyndonckxstraat 112 - 1780 Wemmel

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.