Nieuw
Instapklare woning met 3 kamers en stadstuin
€ 468.000
Een pand van Structura
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning is gelegen in Wemmel en combineert ruimte, licht en energiezuinig wonen (EPC B). Dankzij de doordachte indeling en praktische voorzieningen is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.
Indeling
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime garage, twee handige bergruimtes en een volledig ingemaakte wasplaats.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met aparte eetplaats en een keuken. Vanuit de keuken bereikt u het overdekte terrasje, waar u het hele jaar door kan genieten.
Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie slaapkamers (ca. 15m², 15m² en 7m²), een apart toilet en een badkamer uitgerust met zowel bad als douche.
De zolder is bereikbaar via een valtrap en biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden.
Achteraan geniet u van een leuke stadstuin met terras.
Karakteristieken
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Energiezuinig (EPC B)
- Rolluiken aanwezig
- Ruime garage en meerdere bergruimtes
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Vrij bij akte
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte en potentieel in Wemmel? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be
Indeling
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime garage, twee handige bergruimtes en een volledig ingemaakte wasplaats.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met aparte eetplaats en een keuken. Vanuit de keuken bereikt u het overdekte terrasje, waar u het hele jaar door kan genieten.
Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie slaapkamers (ca. 15m², 15m² en 7m²), een apart toilet en een badkamer uitgerust met zowel bad als douche.
De zolder is bereikbaar via een valtrap en biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden.
Achteraan geniet u van een leuke stadstuin met terras.
Karakteristieken
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Energiezuinig (EPC B)
- Rolluiken aanwezig
- Ruime garage en meerdere bergruimtes
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Vrij bij akte
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte en potentieel in Wemmel? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3835656
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.479 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
OBBERG 9 WEMMEL
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026