Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Rustig gelegen rijwoning met 3 slaapkamers en tuin
Een pand van Immo-Wemmel
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze zeer rustig gelegen rijwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en is gelegen op een perceel van 1a 66ca. Met drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een aangename tuin is dit een interessante starterswoning.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime living van ca. 37 m² met pelletkachel en een keuken van ca. 17 m². Verder bevinden zich hier de badkamer met toilet. Achteraan geeft de woning uit op het terras en de noordoost georiënteerde tuin van ca. 60 m², een fijne buitenruimte waar het rustig vertoeven is.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 9 m² en 9 m².
De woning biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om hier en daar verder op te frissen en naar eigen smaak in te richten.
De verwarming gebeurt momenteel elektrisch, aangevuld met een pelletkachel in de leefruimte. Aardgas is aanwezig in de straat, waardoor een eventuele toekomstige omschakeling mogelijk is.
Technische informatie: EPC 775 kWh/m²/jaar – label F. Renovatieverplichting van toepassing. De koper dient de woning binnen 6 jaar na de authentieke akte energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D.
Elektrische installatie conform tot 29 januari 2043.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime living van ca. 37 m² met pelletkachel en een keuken van ca. 17 m². Verder bevinden zich hier de badkamer met toilet. Achteraan geeft de woning uit op het terras en de noordoost georiënteerde tuin van ca. 60 m², een fijne buitenruimte waar het rustig vertoeven is.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 9 m² en 9 m².
De woning biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om hier en daar verder op te frissen en naar eigen smaak in te richten.
De verwarming gebeurt momenteel elektrisch, aangevuld met een pelletkachel in de leefruimte. Aardgas is aanwezig in de straat, waardoor een eventuele toekomstige omschakeling mogelijk is.
Technische informatie: EPC 775 kWh/m²/jaar – label F. Renovatieverplichting van toepassing. De koper dient de woning binnen 6 jaar na de authentieke akte energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D.
Elektrische installatie conform tot 29 januari 2043.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260916-0003955803-RES-1
- Energieverbruik: 781 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 748 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9 m² |
| Slaapkamer | 9 m² |
| Keuken | 17 m² |
| Leefruimte | 37 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo-Wemmel
Immo Wemmel: uw partner in verkoop, verhuur en rentmeesterschap
Immo Wemmel is de perfecte symbiose van ervaring en dynamiek. Opgericht in 1972 zijn wij een referentie als vastgoedmakelaar in de noordrand van Brussel van Groot-Bijgaarden tot Vilvoorde. Onze meerwaarde ligt in het feit dat wij onze ervaring en kennis combineren met de modernste middelen die ter beschikking staan om uw pand in de kijker te zetten. Klantgerichtheid is voor ons geen hol begrip. Wij zijn immers een full-service kantoor dat dicht bij onze klanten staat waardoor wij het verschil maken in het complexe vastgoedgebeuren. Ons professionalisme en de wil om tot het uiterste te gaan, maken van Immo Wemmel de juiste partner voor al uw vastgoedtransacties.
Omdat wij steeds vaker de vraag van onze klanten ontvangen om het beheer van hun woning(en) of appartement(en) over te nemen, hebben wij beslist om de dienst "Rentcare" aan te bieden aan al onze klanten.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.