Nieuw Virtual tour
Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Wemmel
€ 437.000
Een pand van Homerun Real Estate
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
VIDEO TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=6sY5eU9lux8
Deze solide bel-etagewoning met drie slaapkamers geniet van een uitstekende ligging in de nabijheid van openbaar vervoer en tal van voorzieningen. Een belangrijke troef is de vlotte bereikbaarheid van Brussel en de Brusselse Ring (R0). Daarnaast beschikt de woning over een garage en een aangename tuin met terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met trap, een inpandige garage met aansluitende wasruimte en een achterliggende ruimte met directe toegang tot de tuin en het terras.
Eveneens een voorraadruimte en een apart toilet en inbouwkasten.
De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot de keuken en bijkeuken. Verder beschikt deze verdieping over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een gunstige oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval.
Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer, uitgerust met ligbad en dubbele lavabo, evenals drie slaapkamers en een apart toilet.
De woning is onderhevig aan de renovatieplicht. Momenteel is de woning verhuurd.
TROEVEN:
✅ 3 slaapkamers
✅ Tuin
✅ Uitstekende bereikbaarheid
✅ Garage
✅ Brussel eenvoudig te bereiken
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
VIDEO TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=6sY5eU9lux8
Deze solide bel-etagewoning met drie slaapkamers geniet van een uitstekende ligging in de nabijheid van openbaar vervoer en tal van voorzieningen. Een belangrijke troef is de vlotte bereikbaarheid van Brussel en de Brusselse Ring (R0). Daarnaast beschikt de woning over een garage en een aangename tuin met terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met trap, een inpandige garage met aansluitende wasruimte en een achterliggende ruimte met directe toegang tot de tuin en het terras.
Eveneens een voorraadruimte en een apart toilet en inbouwkasten.
De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot de keuken en bijkeuken. Verder beschikt deze verdieping over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een gunstige oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval.
Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer, uitgerust met ligbad en dubbele lavabo, evenals drie slaapkamers en een apart toilet.
De woning is onderhevig aan de renovatieplicht. Momenteel is de woning verhuurd.
TROEVEN:
✅ 3 slaapkamers
✅ Tuin
✅ Uitstekende bereikbaarheid
✅ Garage
✅ Brussel eenvoudig te bereiken
Deze solide bel-etagewoning met drie slaapkamers geniet van een uitstekende ligging in de nabijheid van openbaar vervoer en tal van voorzieningen. Een belangrijke troef is de vlotte bereikbaarheid van Brussel en de Brusselse Ring (R0). Daarnaast beschikt de woning over een garage en een aangename tuin met terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met trap, een inpandige garage met aansluitende wasruimte en een achterliggende ruimte met directe toegang tot de tuin en het terras.
Eveneens een voorraadruimte en een apart toilet en inbouwkasten.
De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot de keuken en bijkeuken. Verder beschikt deze verdieping over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een gunstige oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval.
Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer, uitgerust met ligbad en dubbele lavabo, evenals drie slaapkamers en een apart toilet.
De woning is onderhevig aan de renovatieplicht. Momenteel is de woning verhuurd.
LIGGING:
▪️ Colruyt (607m), Carrefour Market (690m), Lidl (809m)
▪️ Apotheek (332m)
▪️ Verschillende scholen op minder dan 1km
▪️ UZ Brussel (1.2km)
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (126m)
▪️ Oprit autosnelweg (242m)
▪️ Treinstation-Metro station (1.1km)
TROEVEN:
✅ 3 slaapkamers
✅ Tuin
✅ Uitstekende bereikbaarheid
✅ Garage
✅ Brussel eenvoudig te bereiken
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met trap, een inpandige garage met aansluitende wasruimte en een achterliggende ruimte met directe toegang tot de tuin en het terras.
Eveneens een voorraadruimte en een apart toilet en inbouwkasten.
De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot de keuken en bijkeuken. Verder beschikt deze verdieping over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een gunstige oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval.
Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer, uitgerust met ligbad en dubbele lavabo, evenals drie slaapkamers en een apart toilet.
De woning is onderhevig aan de renovatieplicht. Momenteel is de woning verhuurd.
LIGGING:
▪️ Colruyt (607m), Carrefour Market (690m), Lidl (809m)
▪️ Apotheek (332m)
▪️ Verschillende scholen op minder dan 1km
▪️ UZ Brussel (1.2km)
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (126m)
▪️ Oprit autosnelweg (242m)
▪️ Treinstation-Metro station (1.1km)
TROEVEN:
✅ 3 slaapkamers
✅ Tuin
✅ Uitstekende bereikbaarheid
✅ Garage
✅ Brussel eenvoudig te bereiken
CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251213-0003757055-RES-1
- Energieverbruik: 662 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.611 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate
Homerun zorgt voor een vlotte verkoop van jouw eigendom. Reken op onze professionele begeleiding en haal je slag thuis.
VERTROUW OP HOMERUN VOOR JOUW VERKOOP
Een vlotte en succesvolle verkoop is steeds onze doelstelling. Daarvoor rekenen we op onze jarenlange expertise en een doelgericht verkooptraject.
BIJ HOMERUN BEN JIJ DE TOPPRIORITEIT
Wij geloven dat een professionele begeleiding een vlotte verkoop oplevert. Dat doen we door ontzorgend te werk te gaan.
We bieden advies op maat van de situatie, communiceren constructief en maken tijd vrij om jouw verhaal succesvol af te ronden.
MAAK KENNIS MET HOMERUN
Homerun is een vastgoedkantoor actief in Vlaams-Brabant en Brussel dat zich onderscheidt door een persoonlijke en gerichte werkwijze op maat van de klant.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025