> Te koop > WEMMEL > Huis > Huis
Nieuw

Een pand van Viva Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 293 m² bewoonbaar
  • 806 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze karaktervolle halfopen villa is gelegen op een gegeerde en exclusieve locatie namelijk in Bouchout te Wemmel.
Ze bevindt zich in één van de mooiste straten, dichtbij alle voorzieningen, scholen en invalswegen.
De klassevolle buitengevel geeft u meteen een voorsmaakje van wat deze woning u te bieden heeft.
U wordt verwelkomd in een grote hal met stijlvolle houten trap en apart gastentoilet. Aansluitend is de ruime woonkamer voorzien van de originele parketvloer. Deze elementen samen met de vele ramen zorgen voor een aangenaam en warm leefgevoel.
De keuken is apart en situeert zich naast de woonkamer en indien gewenst kan u hier een prachtige leefruimte met open keuken van maken. Als u alles combineert wordt dit een ruimte van maar liefst 82 m².
Verder is op het gelijkvloers nog een praktische garage.
Op de verdieping zijn er 5 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. Mocht dit niet voldoende zijn biedt de grote zolderruimte van 65 m² nog mogelijkheden.
Ook is er nog een grote kelder en wijnkelder.
Tot slot mogen we absoluut niet vergeten de tuin te vermelden. De mooie volgroeide tuin is hoofdzakelijk west georiënteerd en hier kan u in alle privacy genieten van de rust die deze locatie met zich meebrengt.
U zal opmerken dat dit pand om renovatie vraagt. Het betreft echter een solide en gezonde constructie die de werken zeker de moeite waard maken.
Na renovatie zal u over een klassevolle en authentieke karakterwoning beschikken en dit op een uitzonderlijke locatie.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20241230-0003494289-RES-1
  • Energieverbruik: 557 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Huis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 745.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.619
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 293
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 21
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 806
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Viva Vastgoed
Logo van makelaar: Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen. Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant! Een win-win dus! Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
Logo van makelaar: Viva Vastgoed
SAMUEL MORSELAAN 5 WEMMEL
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 745.000

Samuel Morselaan 5 - 1780 WEMMEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto