De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Charmante studio met parkeerplaats in het hart van Wemmel
€ 176.000
Een pand van Square Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 30 m² bewoonbaar
- 1475 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Square Estate stelt u deze prachtige studio voor, ideaal gelegen in Wemmel, een faciliteitengemeente en tweetalige gemeente, vlak bij Brussel, de belangrijkste verkeersassen, het openbaar vervoer, supermarkten, scholen en alle dagelijkse voorzieningen.
De studio bevindt zich op de eerste verdieping van een middelgrote mede-eigendom met liften en is momenteel instapklaar en vrij van gebruik. Verder beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast allemaal in goede staat), een douchekamer met wasmachine en een apart toilet.
Dankzij de grote raampartij geniet de studio van een aangename natuurlijke lichtinval.
Alle verbruiken zijn individueel dankzij afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een duidelijke en onafhankelijke opvolging van de kosten. De studio is bovendien uitgerust met een recente condensatieketel, ongeveer 3 jaar geleden geïnstalleerd, die zorgt voor een modern en efficiënt verwarmingssysteem.
Een binnenparkeerplaats met elektrische garagepoort is eveneens inbegrepen in de prijs, een bijzonder interessant voordeel in deze omgeving.
De studio vormt een uitstekende opportuniteit, zowel als investering als voor een alleenstaande, student of als pied-à-terre in de nabijheid van Brussel. Het verhuurpotentieel is bijzonder interessant, aangezien de studio voordien verhuurd werd voor 835 per maand.
Op energetisch vlak geniet het pand eveneens van een uitstekend EPC, dicht bij klasse A, wat garant staat voor een laag energieverbruik. De elektrische installatie is conform.
Om toekomstige kopers te helpen zich beter in het pand in te leven en het inrichtingspotentieel duidelijker te tonen, werden sommige fotos virtueel ingericht met behulp van artificiële intelligentie. Deze beelden zijn uitsluitend illustratief.
Onroerende voorheffing: 634,52 per jaar
Gemeenschappelijke lasten: 60 per maand
Een interessante opportuniteit in Wemmel die een strategische ligging, lage verbruikskosten, parking en een uitstekend verhuurpotentieel combineert.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer Square Estate via 02/460.42.01 of info@square-estate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210506-0002411730-RES-1
- Energieverbruik: 110 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 601 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 30 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 70 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 50 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1475 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 792 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Square Estate
Square Estate
U wilt kopen, verkopen, verhuren of huren? Bij ons bent u aan het juiste adres!
Dankzij onze ervaring sinds 3 genaraties, onze kennis van de markt, ons professionalisme en onze organisatie, kunnen wij u een persoonlijke topservice aanbieden.
Uw agentschap, centraal gelegen Markt 37, 1780 Wemmel ontvangt u van maandag tot vrijdag van 10h tot 15u en op afspraak. Wij zijn de plaatselijke vastgoedspecialisten van de gemeenten Wemmel, Meise, Merchtem en Grimbergen.
Onze waarden zijn: duidelijkheid, gastvrijheid en doeltreffendheid. Ons doel bestaat erin u beter te helpen door u beter te kennen.
Wij weten dat de vastgoedsector een belangrijke rol speelt in het leven van onze klant.
AVENUE ROI ALBERT I 38 / 1B WEMMEL
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.